2023-06-06 14:02發(fā)布
———由湖南拍賣劃撥土地一案引發(fā)的法律思考戴勇堅 【案情介紹】 長沙××集團公司為湖南××鞋業(yè)有限公司向中國××銀行300萬美元借款合同提供保證擔保，因××鞋業(yè)有限公司無力全部償還貸款義務，而引發(fā)擔保糾紛。此案原告經(jīng)湖南省高級人民法院...
土地使用年限延長費用主要取決于當?shù)赝恋爻鲎尳饦藴实囊?guī)定。每個地區(qū)的土地出讓金具體金額都會有所差異，所以需要各位申請者到當?shù)氐耐恋毓芾砭诌M行咨詢或在辦理延期手續(xù)時直接繳清費用。1、房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為...
其實房改房的產(chǎn)權(quán)年限從它繳納土地出讓金取得使用權(quán)開始到之后的70年止。目前房改房產(chǎn)權(quán)年限有兩種情況。 第一種是以前就有土地證的。說明該房改房在當初獲批土地的時候已經(jīng)繳納了土地出讓金，它的土地使用證上已經(jīng)標注了它的產(chǎn)權(quán)年限。也就是從當年獲得土...
??現(xiàn)在的房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)都是有60或70年權(quán)限的，產(chǎn)權(quán)也是分大小產(chǎn)權(quán)的。但是最近會有產(chǎn)權(quán)年限取消的消息傳出，房子也將變成永久產(chǎn)權(quán)。那么這些消息是否正確呢？下面小編為大家總結(jié)一下。 ? ? ? 現(xiàn)在的房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)都是有60或70年權(quán)限的，產(chǎn)權(quán)...
抵押房子需要交齊土地出讓金嗎依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，如果房屋沒有土地使用證的，當事人要交齊土地出讓金才能獲得房屋的完整產(chǎn)權(quán)，具有完整產(chǎn)權(quán)的房屋才能抵押的。《中華人民共和國擔保法》第三十六條 以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍...
法律與我們的生活息息相關。而工業(yè)是現(xiàn)代城市發(fā)展的主要因素，包括一些企業(yè)的生產(chǎn)車間、倉庫或者其他的設施，還有公路、鐵路、碼頭等用地都屬于工業(yè)用地。既然要使用土地，就會有使用期限的問題。那么工業(yè)用地使用年限是多久呢?瑞律為您解答。 一、工業(yè)用...
1.要如何由劃撥變成出讓 1、如果是單位或企業(yè)用地需先向所在地國土資源局打轉(zhuǎn)讓申請或補交出讓金申請，與國土局簽訂土地出讓合同。2、普通的私人房子直接找到國土局權(quán)屬登記中心辦理出讓合同后在進行土地證變更就可以。3、個人的轉(zhuǎn)讓國土局直接有這個程...
在我國土地的所有權(quán)是不能買賣的，單位或者個人只能通過購買土地使用權(quán)的方式獲得土地的使用權(quán)。通常當事人獲得土地使用權(quán)之后，土地管理部門會頒發(fā)土地使用權(quán)證書，但也有些政府只頒發(fā)地皮單。下面小編就為大家總結(jié)了地皮單與土地使用證的相關法律知識，希望...
通知各省、自治區(qū)、直轄市國土資源廳（國土環(huán)境資源廳、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局、規(guī)劃和國土資源局）、工商行政管理局，計劃單列市土地管理局（城鄉(xiāng)規(guī)劃土地局、規(guī)劃國土局）、工商行政管理局：為貫徹落實《中華人民共和國土地管理法》、《...
在我國，公民在使用土地的時候，為了能夠證明自己使用該土地合法，或者證明自己有這塊土地的使用權(quán)，會辦理一項土地使用證。但是土地使用證也是有種類之分的，區(qū)分土地使用證分幾種對我們辦理土地使用證也會有一定的好處。 一、土地使用證分類有劃撥土地使用...
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