2023-06-06 11:29發(fā)布
根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定:“按照土地用途分類,集體土地使用權(quán)可細分為建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。”由于我國實行社會主義公有制,也就是說我國土地歸國家或集體所有,其他任何主體均不享有土地所有權(quán)。 ...
不良資產(chǎn)管理處置,是指融資租賃公司綜合運用法律允許范圍內(nèi)的一切手段和方法,對自身不良資產(chǎn)或參與其他企業(yè)不良資產(chǎn)進行管理,并進行價值變現(xiàn)和價值提升的活動。從不良資產(chǎn)處置達到的效果來看,可分為一次性處置及階段性處置兩類。一次性處置主要包括直接追...
根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定:按照土地用途分類,集體土地使用權(quán)可細分為建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。 由于我國實行社會主義公有制,也就是說我國土地歸國家或集體所有,其他任何主體均不享有土地所有權(quán)。在我國...
從我國立法實踐看,對于資產(chǎn)劃分并沒有統(tǒng)一的分類標準和方法,目前對于不良資產(chǎn)的規(guī)范性文件集中在國有資產(chǎn)、以及銀行業(yè)金融機構(gòu)金融資產(chǎn)管理公司監(jiān)管領(lǐng)域,如《國有企業(yè)不良資產(chǎn)清理指導(dǎo)意見》、《不良金融資產(chǎn)處置盡職指引》等。從總體上看,國有企業(yè)監(jiān)管側(cè)...
一般而言,“售后回租”是指承租人將其自有物出賣給出租人、再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的這一交易模式。 1問題的產(chǎn)生和當下的新形勢 在售后回租模式下的融資租賃交易中,融...
2018年3月17日,西政資本團隊就當前金融形勢下地產(chǎn)企業(yè)融資以及私募基金產(chǎn)品設(shè)計及實操問題進行了相關(guān)專題分享。本團隊特就相關(guān)分享內(nèi)容編輯成文,以饗讀者?!端侥蓟饌浒疙氈窂娬{(diào)私募基金的本質(zhì)系投資而非借貸。2018年2月12日之后,底層資...
合作開發(fā)房地產(chǎn)合同約定提供資金的當事人不承擔經(jīng)營風險,只以租賃或者其他形式使用房屋的,應(yīng)認定為房屋租賃合同。案情簡介一、2013年3月,福瑞達公司與百貨公司簽訂《商業(yè)寫字樓工程合作建設(shè)暨租賃合同》,約定福瑞達公司提供建設(shè)資金,百貨公司提供建...
案件基本事實被告上海海航海運有限公司(簡稱被告承租人)與被告華融金融租賃股份有限公司(簡稱被告出租人)簽訂了至誠輪(簡稱至誠輪)的租賃合同,被告出租人為所有權(quán)人并辦理了船舶所有權(quán)登記,被告出租人將至誠輪以光船租賃的形式出租給被告承租人使用,...
長租公寓和房東(出租人)簽署的合同大多冠之以“房屋托管”、“資產(chǎn)委托管理”、“財產(chǎn)委托經(jīng)營”等類似的名稱,二者之間簽署的帶有委托字樣的合同在民法上是何種性質(zhì),在具體案件...
一、房屋租賃合同糾紛案件6個熱點問題 2014年至2016年上半年,我院共審結(jié)房屋租賃合同糾紛案件742件,占房地產(chǎn)類案件總數(shù)量的15%。依據(jù)民法通則、合同法、《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》...
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