2023-06-06 17:41發(fā)布
第一個(gè)問題,應(yīng)當(dāng)區(qū)分合同本身的效力及土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力。首先,合同本身若為當(dāng)事人真實(shí)意思表示并且無合同法規(guī)定的無效情形,則是有效的且已在雙方當(dāng)事人間形成約束力,若因?qū)Ψ降脑驅(qū)е峦恋爻邪鼨?quán)轉(zhuǎn)讓失敗則其應(yīng)當(dāng)按照合同承擔(dān)違約責(zé)任。其次,土地承...
《土地承包法》規(guī)定土地可以互換經(jīng)營,雖然沒有經(jīng)發(fā)包方(村委會(huì))備案,也沒有簽訂書面協(xié)議,但這些不是否定互換經(jīng)營事實(shí)及協(xié)議的理由?! 蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條規(guī)定:承包方依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互...
民事法律意見書可以參照以下范文來寫: 土地租賃協(xié)議法律意見書 本所接受貴社的委托,就貴社/委員會(huì)在簽訂土地租賃協(xié)議事宜中存在的風(fēng)險(xiǎn)及防范措施,現(xiàn)提供如下法律意見: 一、本所出具法律意見書的聲明 1、本所及經(jīng)辦律師所出具的法律意見...
可以的,只要雙方的真是的意思表示就可以的?! ?根據(jù)我國《民法通則》第五十五條【實(shí)質(zhì)要件】民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律或者社會(huì)公共利益?! ?/p>
哪個(gè)見證都不靠譜! 公證或是協(xié)議,不代表土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,那只是一份協(xié)議! ?。 ?所以~~最靠譜的,是辦理土地使用證過戶手續(xù),重新辦理你姓名土地證,這個(gè)最靠譜! 而且,公證需要公證費(fèi)用,白話冤枉錢?! ≈苯愚k理過戶又省錢又靠譜。...
有房地產(chǎn)專業(yè)律師,不是事務(wù)所,找專職律師就可以了
這個(gè)是屬于土地出租?! 〔皇峭恋卣魇??! ?1. 首先,來理解什么是土地征收?! ⊥恋卣魇帐侵竾覟榱斯怖嫘枰?,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善...
核心提示:集體土地征收的程序,包括以下七項(xiàng):1、建設(shè)項(xiàng)目用地單位向市、縣國土行政主管部門申請辦理用地申請; 2、市、縣國土部門擬訂征地方案報(bào)同級人民政府審查后逐級上報(bào); 3、征地審核與批復(fù); 4、被征地所在人民. . . 集體土地征收...
根據(jù)我國《合同法》規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。逾期履行屬于履行合同義務(wù)不符合約定的情形,繼續(xù)履行是承擔(dān)違約責(zé)任的一種方式,所以一般一方繼續(xù)履行后對方接受的...
首先,你們幾家的承包土地進(jìn)行投標(biāo)的項(xiàng)目,是否與原土地使用性質(zhì)相同? 如果改變原承包土地的使用性質(zhì),那么,此項(xiàng)投標(biāo)沒有法律效力?! ? 第二,你們幾家是否與農(nóng)村土地承包的發(fā)包方(大隊(duì))或者中標(biāo)方簽訂土地投標(biāo)合同? 如果沒有,那么,...
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