2023-06-06 17:37發(fā)布
雖說買賣是以誠信為主,但在實(shí)際生活中,因?yàn)榉績r(jià)波動過大而導(dǎo)致賣房者中途反悔,以及因?yàn)橘I方家中突發(fā)事件而導(dǎo)致無力付房款而反悔的的情況并不少見。那么問題來了,房屋交易到一半,賣方或買方突然反悔真的行得通嗎?如果反悔要承擔(dān)什么樣的后果呢?舉一個(gè)例...
裁判要旨房屋買賣合同因買方無力支付購房款而解除,且雙方已約定違約金。賣方再次出售時(shí)房價(jià)降低,賣方不主張要求買方承擔(dān)約定的違約金但主張買方賠償差價(jià)損失的,人民法院不予支持。案情簡介一、2013年9月29日,趙靖與谷一簽訂房屋買賣合同,約定谷一...
相信很多人對賣家違約的事都了解,不發(fā)生在自己身上還好,一旦發(fā)生在自己身上后悔也晚了。那么,作為購房者,如何防止賣家違約呢?二手房交易房主反悔的原因1、購房者要了解待購的房屋是否屬于不能上市的國家法律明確規(guī)定的農(nóng)村宅基地所建房屋,如果是的話,...
小編為大家整理了關(guān)于買二手房交了定金,現(xiàn)在不想買了,可以退嗎?的相關(guān)內(nèi)容知識,希望可以為您提供幫助。 一、定金定金是我們在買賣過程中,買方付給賣方的一筆資金,作為雙方交易的債權(quán)擔(dān)保,等買賣雙方完成交易后,定金應(yīng)該做為總價(jià)的一部分或者退還給買...
作者/楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自公眾號:《實(shí)用法律知識》 概要:資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒人主動給你解釋,但最后可能給你帶來麻煩,你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權(quán)利義務(wù)...
【裁判要點(diǎn)】買、賣雙方就拆遷安置房簽署房屋買賣合同。已拆除的舊房為出賣人父母共同財(cái)產(chǎn)。因此,被繼承人名下財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)為遺產(chǎn)應(yīng)由其法定繼承人依法繼承。出賣人系法定繼承人之一,其在有關(guān)部門情況說明中,明確載明其為被安置對象,同時(shí)由出賣人以其個(gè)人名...
請問你簽的是協(xié)議還是二手房買賣合同?如果是簽訂的協(xié)議,怎么可能要你付全款呢?那風(fēng)險(xiǎn)非常之大,一般購買二手房先簽協(xié)議,簽協(xié)議是你付定金與賣方確定簽合同的時(shí)間,定金看你購房子的總價(jià),一般是2-5萬,最多不能超過房子總價(jià)的20%,國家有規(guī)定的,超...
因?yàn)橐惶幓葜莺>胺康馁徺I,深圳一女子與開發(fā)商于惠州當(dāng)?shù)胤ㄔ夯ピV,法院去年判決解除購房合同,開發(fā)商須退還100多萬元預(yù)交房款。這名購房人稱開發(fā)商目前尚未退款,恐有拖延嫌疑。開發(fā)商方面則解釋稱,完成退款流程須雙方配合,希望客戶理解。2014年,...
買房是人生中必須支出的高額消費(fèi),買房不易,簽訂合同更是尤為重要的環(huán)節(jié),經(jīng)過簽字確認(rèn)的合同內(nèi)容是受法律保護(hù)的。合同簽訂后,買方若想退房或逾期付款,一般逃不過違約責(zé)任的懲罰。購房者逾期付款,開發(fā)商訴至法院2019年6月,某置業(yè)公司與高某簽訂了《...
?? 賣家反悔 ?? 買家反悔 買方因購房資格有問題,不能買房了 資質(zhì)審核結(jié)果一般在簽約前就知道,如果雙方還沒有簽署有關(guān)合同,買方不用擔(dān)責(zé)。但是如果在核驗(yàn)結(jié)果下發(fā)之前已經(jīng)簽署合同,那么賣方就可以追究買方的違約責(zé)任。買方違約,賣方需做...
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如果無力支付?房款可以終止已簽購房合同嗎?
來源:合同事務(wù) 時(shí)間:2022-05-10 17:22雖說買賣是以誠信為主,但在實(shí)際生活中,因?yàn)榉績r(jià)波動過大而導(dǎo)致賣房者中途反悔,以及因?yàn)橘I方家中突發(fā)事件而導(dǎo)致無力付房款而反悔的的情況并不少見。那么問題來了,房屋交易到一半,賣方或買方突然反悔真的行得通嗎?如果反悔要承擔(dān)什么樣的后果呢?舉一個(gè)例...
買方違約解除合同后房價(jià)下跌的,賣房人能否要求原買方賠償差價(jià)損失?
來源:合同事務(wù) 時(shí)間:2022-02-12 11:38裁判要旨房屋買賣合同因買方無力支付購房款而解除,且雙方已約定違約金。賣方再次出售時(shí)房價(jià)降低,賣方不主張要求買方承擔(dān)約定的違約金但主張買方賠償差價(jià)損失的,人民法院不予支持。案情簡介一、2013年9月29日,趙靖與谷一簽訂房屋買賣合同,約定谷一...
消費(fèi)逾期如何避免房屋拍賣
來源:精選知識 時(shí)間:2023-01-26 10:27相信很多人對賣家違約的事都了解,不發(fā)生在自己身上還好,一旦發(fā)生在自己身上后悔也晚了。那么,作為購房者,如何防止賣家違約呢?二手房交易房主反悔的原因1、購房者要了解待購的房屋是否屬于不能上市的國家法律明確規(guī)定的農(nóng)村宅基地所建房屋,如果是的話,...
買二手房交了定金,現(xiàn)在不想買了,可以退嗎?
來源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-04-20 13:30小編為大家整理了關(guān)于買二手房交了定金,現(xiàn)在不想買了,可以退嗎?的相關(guān)內(nèi)容知識,希望可以為您提供幫助。 一、定金定金是我們在買賣過程中,買方付給賣方的一筆資金,作為雙方交易的債權(quán)擔(dān)保,等買賣雙方完成交易后,定金應(yīng)該做為總價(jià)的一部分或者退還給買...
《二手房簽約手冊》:想遠(yuǎn)離糾紛,合同得這么簽!
來源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-01-08 11:18作者/楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自公眾號:《實(shí)用法律知識》 概要:資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒人主動給你解釋,但最后可能給你帶來麻煩,你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權(quán)利義務(wù)...
繼承人出售拆遷安置房后反悔不辦證,法院能否判合同繼續(xù)履行?
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上海房產(chǎn)糾紛逾期過戶
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國林興業(yè)公司延期(國林興業(yè)惠州逾期)
來源:精選知識 時(shí)間:2023-06-11 16:33因?yàn)橐惶幓葜莺>胺康馁徺I,深圳一女子與開發(fā)商于惠州當(dāng)?shù)胤ㄔ夯ピV,法院去年判決解除購房合同,開發(fā)商須退還100多萬元預(yù)交房款。這名購房人稱開發(fā)商目前尚未退款,恐有拖延嫌疑。開發(fā)商方面則解釋稱,完成退款流程須雙方配合,希望客戶理解。2014年,...
購房反悔想退房,合同繼續(xù)履行or解除?
來源:合同事務(wù) 時(shí)間:2022-05-14 11:22買房是人生中必須支出的高額消費(fèi),買房不易,簽訂合同更是尤為重要的環(huán)節(jié),經(jīng)過簽字確認(rèn)的合同內(nèi)容是受法律保護(hù)的。合同簽訂后,買方若想退房或逾期付款,一般逃不過違約責(zé)任的懲罰。購房者逾期付款,開發(fā)商訴至法院2019年6月,某置業(yè)公司與高某簽訂了《...
房屋買賣,遇到賣家或買家反悔的情況怎樣處理?
來源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-04-20 17:30?? 賣家反悔 ?? 買家反悔 買方因購房資格有問題,不能買房了 資質(zhì)審核結(jié)果一般在簽約前就知道,如果雙方還沒有簽署有關(guān)合同,買方不用擔(dān)責(zé)。但是如果在核驗(yàn)結(jié)果下發(fā)之前已經(jīng)簽署合同,那么賣方就可以追究買方的違約責(zé)任。買方違約,賣方需做...