2023-06-06 05:32發(fā)布
第一個(gè)坑房子漲價(jià)了，房主毀約了▼《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。所以說(shuō)，即使房?jī)r(jià)上漲，賣方也不可未經(jīng)協(xié)商擅自違約，咱老百姓有權(quán)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益...
您什么都沒說(shuō)清楚，誰(shuí)知道能勝訴不！ 退房相關(guān)內(nèi)容和手續(xù)如下！ 購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)問題準(zhǔn)備退房時(shí)，先吃透相關(guān)法規(guī)再言退。 因?yàn)閷?dǎo)致業(yè)主退房的原因有許多，比如原規(guī)劃變更，面積縮水、產(chǎn)權(quán)證未辦理下來(lái)等問題?！ ?依據(jù)目前的法律規(guī)定,可以退房的條...
開發(fā)商逾期交房是否應(yīng)該向業(yè)主支付違約金？開發(fā)商逾期交房的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同規(guī)定或者實(shí)際情況主張違約賠償?！?br/】開發(fā)商每逾期一天交房，以房?jī)r(jià)款的比例作為違約金，直至房屋實(shí)際交付之日；開發(fā)商交付房屋超過(guò)一定期限的，買受人有權(quán)解除房屋買賣合同。...
每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)，在房?jī)r(jià)高居不下的今天，殊為不易，因而受到了市場(chǎng)的青睞，但是同時(shí)也引發(fā)了不少糾紛。如果從法律角度分析的話，這個(gè)回遷房能購(gòu)買嗎?接下來(lái)，瑞律小編就來(lái)為你做詳細(xì)解答。 一、回遷房能...
南昌經(jīng)濟(jì)適用房上市細(xì)則 南昌經(jīng)濟(jì)適用房上市細(xì)則是關(guān)系到廣大群眾生活的大事件，其政策法規(guī)條例規(guī)定就顯得尤為重要。據(jù)了解，目前市場(chǎng)上的經(jīng)適房多為集體企業(yè)或合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)購(gòu)置，每年需繳納租金和折舊以及利息和年金費(fèi)用，但是由于房產(chǎn)稅的開征，...
如果開發(fā)商違約，拖延交房，就要承擔(dān)違約責(zé)任。這種違約責(zé)任包括:1。買受人解除合同的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同并交付房屋。同時(shí)，按合同約定賠償買方違約金；2。購(gòu)房人要求解除合同的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購(gòu)房款及利息，并按照合同約定賠償購(gòu)房人違約金。最高...
1.產(chǎn)權(quán)式酒店涉及的法律關(guān)系有哪些 （一）房屋買賣合同法律關(guān)系。 投資者首先與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，買方主要負(fù)有付款的義務(wù)、賣方主要負(fù)有交付符合約定的房產(chǎn)的義務(wù)，一定要注意產(chǎn)權(quán)清晰，拿到產(chǎn)權(quán)證，還要擁有對(duì)所購(gòu)房屋的獨(dú)立處置權(quán)。這與商品房買...
1.二手房交易的相關(guān)法律法規(guī)有哪些 二手房交易的相關(guān)法律法規(guī)：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交...
一房二賣、定金退還、房屋無(wú)法過(guò)戶、戶口無(wú)法遷出及學(xué)區(qū)房等問題在二手房買賣糾紛中所占比例最高。為什么這類問題層出不窮，無(wú)法杜絕呢？究其原因就在于這一紙房屋買賣合同書寫不規(guī)范、約定不明確所致。因?yàn)橘I賣雙方所簽訂的房屋買賣合同絕大部分都來(lái)自于中介...
賣方逾期交房一般有兩種情況：一種是在合同約定的入住期日到來(lái)時(shí)，賣方未能完工并通知購(gòu)房者入?。灰环N是房屋實(shí)際并未完工，未達(dá)到入住條件，賣方為按合同期日辦理入住，也通知購(gòu)房者入住。 一般而言，針對(duì)第一種情況直接約定逾期交付期間的違約金即可，但...
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昆明退房律師(昆明退房律師咨詢)
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