2023-06-06 21:31發(fā)布
一、什么是回遷房? 回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。沒出房產(chǎn)證的，回遷民手持的是合...
第一個坑房子漲價了，房主毀約了▼《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。所以說，即使房價上漲，賣方也不可未經(jīng)協(xié)商擅自違約，咱老百姓有權(quán)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益...
每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價，在房價高居不下的今天，殊為不易，因而受到了市場的青睞，但是同時也引發(fā)了不少糾紛。如果從法律角度分析的話，這個回遷房能購買嗎?接下來，瑞律小編就來為你做詳細(xì)解答。 一、回遷房能...
特別需要注意的問題 1、嚴(yán)防一房數(shù)賣 回遷房買賣無法辦理預(yù)告登記，這就為出賣人一房數(shù)賣留下漏洞可鉆，一旦房價高漲，違約成本過低，出賣人極有可能將房屋出售給他人。 當(dāng)前我國民事立法采用的是債權(quán)形式主義的物權(quán)變動模式，即當(dāng)事人之間存在著有效的債...
回遷房可以買賣。 購買回遷房所需承擔(dān)的風(fēng)險在于，房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下，然后過戶給你，可能短時間之內(nèi)無法辦理。 需要特別注意的問題 （1）、嚴(yán)防一房數(shù)賣 回遷房買賣無法辦理預(yù)告登記，這就為出賣人一房數(shù)賣留下漏...
回遷房可以買賣。 購買回遷房所需承擔(dān)的風(fēng)險在于，房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下，然后過戶給你，可能短時間之內(nèi)無法辦理。 需要特別注意的問題 ?。?）、嚴(yán)防一房數(shù)賣 回遷房買賣無法辦理預(yù)告登記，這就為出賣人一房數(shù)賣留下漏...
一、回遷房是什么?回遷房可以買賣嗎?回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑疬w戶用補(bǔ)償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。拆遷的是商品房，回遷房自...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東...
二手房交易稅費顧名思義包含稅和費兩部分，二手房交易稅費中的稅主要有八種，二手房稅費計算是讓買房和賣房的人都頭疼的問題。二手房交易稅費怎么計算?買房賣房分別要交什么樣的稅?下面瑞律小編就為大家詳細(xì)介紹下二手房交易稅費都是怎么算的。一、賣方應(yīng)承...
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