2023-06-06 11:32發(fā)布
一、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的拍賣資質(zhì)問題 根據(jù)1997年1月1日實(shí)施的《拍賣法》及有關(guān)文件的規(guī)定，不具有拍賣資質(zhì)的企業(yè)不得從事拍賣業(yè)務(wù)，為了開展產(chǎn)權(quán)拍賣業(yè)務(wù)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)首先取得相應(yīng)的拍賣資質(zhì)或者設(shè)立專門拍賣企業(yè)。對于設(shè)立拍賣企業(yè)有以下兩方面的要求...
1.關(guān)于房產(chǎn)中介的法律條例 第一條 為了加強(qiáng)房地產(chǎn)中介服務(wù)管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，制定本規(guī)定。 第二條 凡從事城市房地產(chǎn)中介服務(wù)的，應(yīng)遵守本規(guī)定。 本規(guī)定所稱房地產(chǎn)中...
在拍賣會召開之前，法院應(yīng)當(dāng)以評估價(jià)格為基礎(chǔ)確定拍賣保留價(jià)并告知拍賣機(jī)構(gòu)。拍賣保留價(jià)應(yīng)等于或低于評估價(jià)，不能超出評估價(jià)。拍賣保留價(jià)是拍賣成交的最低價(jià)限，拍賣的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)的，不得成交。如第一次拍賣無人競買，法院根據(jù)市場情況，確定再次拍賣...
拆遷補(bǔ)償和安置 : 第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。 第十四條 拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)...
1.評估價(jià)格評估價(jià)格是拍賣的前置程序。法院應(yīng)當(dāng)委托依法成立、具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對其進(jìn)行價(jià)格評估。2.確定和委托拍賣機(jī)構(gòu)對拍賣機(jī)構(gòu)的選定，應(yīng)依照《最高人民法院關(guān)于凍結(jié)、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規(guī)定》(以下簡稱若干規(guī)定)...
法院拍賣房屋三次以后就是流拍，流拍以后可以征求申請人意見是否接受以物抵債，當(dāng)然也可以繼續(xù)變賣，如果自然不能成交，則申請人仍然不同意以物抵債的話，也解除查封，還給被執(zhí)行人！ 法院拍賣房屋三次以后所走的程序大致有五步： 1、評估價(jià)格 評估價(jià)格是...
在便利店商品的促銷活動中，往往存在打折或在原價(jià)基礎(chǔ)上直降等促銷政策，但是對于原價(jià)概念的理解容易出現(xiàn)誤區(qū)，認(rèn)為曾經(jīng)銷售過的價(jià)格或者原來設(shè)定的價(jià)格就是原價(jià)。 但是法律意義上的原價(jià)是指經(jīng)營者在本次促銷活動前七日...
如何避免二手房到手價(jià)風(fēng)險(xiǎn) 為了避免風(fēng)險(xiǎn)，買方首先應(yīng)該了解到手價(jià)的含義。 買賣雙方在合同中應(yīng)該明確對二手房的價(jià)格進(jìn)行約定，尤其是對到手價(jià)包括哪些費(fèi)用和不包括哪些費(fèi)用作明確的限定，避免出現(xiàn)不應(yīng)有的風(fēng)險(xiǎn)。此外，買賣雙方還可以通過補(bǔ)充約定的方式規(guī)...
《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》 北京市人民政府令第124號 第三章 拆遷補(bǔ)償和安置 第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件 的地區(qū)也可以另行審批宅基地。 第十四條 拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人應(yīng)當(dāng)向...
【典型案例】 案例1：黨員領(lǐng)導(dǎo)干部甲，利用職務(wù)便利為轄區(qū)內(nèi)某房地產(chǎn)公司老板A投資的房產(chǎn)項(xiàng)目在用地事項(xiàng)上提供幫助。事后甲提出想投資入股，A為感謝甲的幫助，表示同意。甲遂投資50萬元到A的房地產(chǎn)公司。其間，甲多次取得分紅款，共計(jì)260萬元，其...
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產(chǎn)權(quán)交易中拍賣操作方式
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法院拍賣汽車報(bào)價(jià)怎么進(jìn)行
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農(nóng)村房子被拆了賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少(農(nóng)村的房子被拆了補(bǔ)償多少有規(guī)定嗎)
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法院拍賣房子可以是自己申請嗎(可以拍賣自己的房子嗎)
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法院拍賣可以第三次嗎(法院拍賣可以第三次嗎)
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北京拆遷怎么補(bǔ)償(北京拆遷補(bǔ)償多少)
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