2023-06-06 05:20發(fā)布
業(yè)主將車輛停放在小區(qū)樓下，不料夜里房屋外墻水泥脫落砸壞了車。車主要求小區(qū)物業(yè)公司賠償，物業(yè)公司辯稱自己是臨時托管且車主沒有停在停車位上。上海市青浦區(qū)法院審理后判決物業(yè)公司賠償車主相應(yīng)損失2.4萬余元?！ 景盖榛胤拧俊 ≈煜壬_車上下班...
為規(guī)范小區(qū)車輛停放秩序，維護車輛停放人和服務(wù)管理者雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《物業(yè)管理條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合xx小區(qū)實際，制定xx小區(qū)車輛管理規(guī)定。 一、小區(qū)車輛停放服務(wù)管理工作，由xx物業(yè)管理公司xx服務(wù)中心負(fù)責(zé)。 二、小區(qū)車輛停放服務(wù)管理，實...
物業(yè)小區(qū)管理制度 （1）治安管理規(guī)定 1、非小區(qū)住戶不得隨意進入小區(qū)，來訪者須在門衛(wèi)處登記，經(jīng)同意后方可入內(nèi)。 2、裝修施工人員憑物業(yè)管理處發(fā)放的臨時出入證進入小區(qū)。 3、小區(qū)住戶的機動車輛實行發(fā)卡、登記制度；自行車停放...
1.小區(qū)內(nèi)車輛違停 小區(qū)內(nèi)不存在違章停車，交警沒有權(quán)利到小區(qū)開具罰單，這種情況應(yīng)該到小區(qū)物業(yè)反映情況，讓物業(yè)岀面管理。如果小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)有違章停車可以聯(lián)系小區(qū)物業(yè)管理員進行解決。根據(jù)舊的《中華人民共和國道路交通管理條例》，違章停車有如下的處罰規(guī)...
1.關(guān)于停車場收費管理的條例 停車場收費管理規(guī)定1.目的確保收費合理，并符合有關(guān)的法律、法規(guī)。2.適用范圍適用于車場（庫）的收費管理。3.職責(zé)******收費員負(fù)責(zé)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取車場（庫）有償使用費。******財務(wù)內(nèi)勤負(fù)責(zé)核對費用的準(zhǔn)確性...
上海某小區(qū)業(yè)主嚴(yán)某因在自行購買的產(chǎn)權(quán)車位上停放兩輛車被物業(yè)制止，雙方僵持不下，嚴(yán)某將物業(yè)公司告上法庭。上海一中院認(rèn)為，不動產(chǎn)權(quán)證上記載的車位面積包括車位專屬部分與公攤部分面積，小區(qū)業(yè)主在使用產(chǎn)權(quán)車位時不能僅根據(jù)不動產(chǎn)權(quán)證的面積來確定車位的專...
山西合眾瑞通投資有限公司與郭燕燕、太原市維佳物業(yè)管理有限公司所有權(quán)糾紛二審民事判決書太原市中級人民法院民事判決書（2019）晉01民終1430號上訴人（原審被告）：山西合眾瑞通投資有限公司被上訴人（原審原告）：郭燕燕原審被告：太原市維佳物業(yè)...
車輛管理制度 一、各物業(yè)處對所管物業(yè)項目區(qū)內(nèi)車輛依法循章開展管理工作。 二、需要收取車輛保管費的，負(fù)責(zé)按物價部門收費規(guī)定收取車輛保管費。 三、各物業(yè)處應(yīng)熟悉掌握小區(qū)（大廈）車輛流通情況，車位情況，合理布置安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車位。 ...
1.關(guān)于小區(qū)車庫的一些法律規(guī)定 這屬于噪音污染，可投訴到當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門。根據(jù)我國《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，居民區(qū)的噪音標(biāo)準(zhǔn)在45分貝-55分貝之間，這個標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于兩個人在房間里說話，互相能夠聽清楚的一個音量，而超過這個音量，就可以算...
一、小區(qū)停車位國家標(biāo)準(zhǔn) 具體定價形式由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)機動車保有量和停放服務(wù)供求關(guān)系確定。 停車費的收費標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)機動車停放服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價、政府指導(dǎo)價、政府定價，三種定價形式。其...
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