問題發(fā)生的時間: 最近6年期間的物業(yè)管理 問題發(fā)生的背景: 斜土路1515號銀億茗悅公寓的物業(yè)管理極差無比，同一個小區(qū)一共有兩棟樓，物業(yè)費(fèi)收受標(biāo)準(zhǔn)分別為1.9與7塊。但是享受的物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)是一樣的。在銀億物業(yè)管理的過程中有諸多瑕疵及與業(yè)主不愉快，如小區(qū)樓道燈光黑暗，不是每個燈都是亮的，小區(qū)內(nèi)有多個角落自己樓道內(nèi)沒有監(jiān)控(或監(jiān)控壞了未修), 將小區(qū)內(nèi)的車位私自租給外面小區(qū)的業(yè)主導(dǎo)致小區(qū)車位異常緊張，公共收益部分從未公攤過………諸多證據(jù)我們都已掌握 目前情況: 我們小區(qū)還未成立業(yè)委會，但是我們這棟樓大部分業(yè)主已經(jīng)達(dá)成共識決定共同起訴物業(yè)。 我們的訴求: 1. 下調(diào)物業(yè)費(fèi) 2.將以往的物業(yè)退還