2023-06-06 11:18發(fā)布
違約金當然是賠付給和開發(fā)商簽署購房合同的原房主，不會是你！原因；你是從原房主手里買的住房，只要原房主沒有違約，依照你們買賣合同和你辦理過戶，他就算履行了他的義務。而原房主和房子開發(fā)商當初辦理雙方簽字按手印的購房合同，是開發(fā)商對原房主違約！所...
我的父母一共生了六個孩子，前五個是兒子，我是小女兒。我的五個哥哥成年后都離家獨立生活，成家后又都在外省市，離父母很遠。只有我一直在父母身邊，連結(jié)婚都是招的上門女婿。比起幾個哥哥來，我自然盡了主要的贍養(yǎng)義務。母親5年前突發(fā)腦梗塞去世，處理完母...
小編為大家整理了關(guān)于未過戶的二手房可以直接轉(zhuǎn)讓嗎？的相關(guān)內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助。一般買到二手房后，買家要去辦理過戶拿房屋產(chǎn)權(quán)，但是，有些人買房后隨即反悔，并準備轉(zhuǎn)讓給他人。不過，因為辦理房屋過戶需要手續(xù)費用，所以有些人便考慮將未過戶...
作者：瑾瑞 劉鎮(zhèn)方一、案情簡介2011年6月2日，安琪與財富花園公司簽訂了《商品房預售合同》，該商品房總價款為人民幣5542.5萬元，財富花園公司應當在2012年9月30日前向買受人交付該商品房，該房屋交付時應滿足下列條件：一、取得規(guī)劃驗收...
碧桂園的裝修款逾期未交的話，這個不算逾期的，一般逾期的話，只是算你從銀行借貸。碧桂園的這種，你可以和物業(yè)進行協(xié)商裝修貸款逾期還款肯定會有滯納金!早點還，早點少一個心病開發(fā)商逾期交房如何追究其違約責任賣方逾期交房一般有兩種情況：一種是在合同約...
01【基本案情】 原告(反訴被告)(被上訴人)：青海某商貿(mào)有限公司?！ ”桓?反訴原告)(上訴人)：陳某 1.本訴原告訴稱： 2011年9月20日，原、被告簽訂了004#《房屋租賃合同》，約定將原告位于西寧市城中區(qū)西大街二號的房屋第三...
如果是從開發(fā)商手里買的，合同里有規(guī)定。根據(jù)合同，買二手房的話，要看合同里有沒有約定。如果沒有約定，就不好說了。一般開發(fā)商違約的話，每天會按照總房價賠償。合同逾期交貨違約金如何算 雙方在合同中約定。一般在實際損失的30%以內(nèi)。 根據(jù)合同法的規(guī)...
▌裁判要旨違約金條款是合同主體契約自由的體現(xiàn)，除具有對違約行為的懲罰性和對守約方的補償性功能之外，還應體現(xiàn)預先確定性和效率原則。約定違約金降低了發(fā)生糾紛時合同主體的舉證成本，使合同主體在訂立合同時即明確違約后果，從而做到慎重訂約、適當履約，...
二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價...
買賣房屋合同的履行過程中標的物風險應如何承擔房屋已經(jīng)交付使用，風險應當由被告承擔。買賣合同中標的物風險轉(zhuǎn)移的判斷標準。我國《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換。?《民...
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憑處理遺產(chǎn)的聲明亦可得到房產(chǎn)
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開發(fā)商未按期交房，如何追究開發(fā)商的責任？
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有判決了！最高法案例：違約金過高的舉證責任由誰承擔？
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鄭州二手房交易(鄭州二手房交易量)
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