如果是從開(kāi)發(fā)商手里買的，合同里有規(guī)定。根據(jù)合同，買二手房的話，要看合同里有沒(méi)有約定。如果沒(méi)有約定，就不好說(shuō)了。一般開(kāi)發(fā)商違約的話，每天會(huì)按照總房?jī)r(jià)賠償。

雙方在合同中約定。
一般在實(shí)際損失的30%以內(nèi)。
根據(jù)合同法的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。
當(dāng)事人約定遲延履行違約金的，違約方在支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

67 "/br/]1。在簽訂有約定違約金的商品房買賣合同時(shí)，絕大多數(shù)出賣人和買受人都會(huì)在合同中明確約定一方當(dāng)事人逾期付款或預(yù)期交付房屋使用時(shí)應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，也就是說(shuō)逾期履行的違約金數(shù)額或賠償損失的計(jì)算方法。
此標(biāo)準(zhǔn)通常用作補(bǔ)償。
2。沒(méi)有違約金的，商品房買賣合同中未約定違約金的數(shù)額或者損失賠償?shù)挠?jì)算方法。違約金或者損失賠償金的數(shù)額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的，按照未支付的購(gòu)房款總額計(jì)算，并參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)收取逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)。【/br/】房屋逾期交付使用的，在逾期交付期間，按照相關(guān)主管部門公布的或合格的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

《合同法》第一百一十四條第二款規(guī)定:“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以減少。
"

買賣合同違約金如何計(jì)算:1。當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由要求減少違約金的，按照違約金超過(guò)造成損失的30%的標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少違約金；以當(dāng)事人約定的違約金低于造成的損失為由要求增加的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約造成的損失確定違約金的數(shù)額。
2。商品房買賣合同中沒(méi)有約定違約金或者損失賠償金的計(jì)算方法。違約金或者損失賠償金的數(shù)額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)收取逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)，按照未支付的購(gòu)房款總額計(jì)算。
房屋逾期交付使用的，按照相關(guān)主管部門公布的或有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的逾期期間同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
3。因出賣人的原因，買受人未能在下列期限屆滿時(shí)取得房屋所有權(quán)證的，除當(dāng)事人另有約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任: (一)商品房買賣合同約定的房屋權(quán)屬登記期限；(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物是未竣工的房屋，自房屋交付之日起90日；(3)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
合同中沒(méi)有約定違約金或者損失金額難以確定的，可以按照已付房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)收取逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

買賣合同沒(méi)約定逾期時(shí)間如何起算-買賣合同沒(méi)有約定逾期付款違約金或者該違約金

買賣合同沒(méi)約定逾期時(shí)間如何起算 買賣合同是民事法律關(guān)系中的一種，是出賣人將標(biāo)的物交付給買受人，買受人支付價(jià)款的合同。在合同中，逾期付款違約金是一個(gè)重要的條款，它關(guān)系到當(dāng)事人的利益。然而，在買賣合同中，如果雙方?jīng)]有約定逾期付款違約金或者該違約金如何計(jì)算，那么該如何起算呢？ 根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)一方當(dāng)事人逾期支付價(jià)款時(shí)，另一方當(dāng)事人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。而違約金的數(shù)額，由當(dāng)事人可以事先約定，也可以在合同中另行約定。如果當(dāng)事人沒(méi)有約定逾期付款違約金或者該違約金如何計(jì)算，那么就按照《合同法......

買賣合同逾期付款利息法律依據(jù)（買賣合同逾期利息賠償標(biāo)準(zhǔn)）

展開(kāi)全部違約金如果沒(méi)有約定，那么可以當(dāng)即協(xié)商約定。如果協(xié)商未果，可以起訴。如何訴求買賣合同糾紛的利息買賣合同的利息從何時(shí)起算，如果買賣合同、對(duì)賬單有約定還款期限，則利息從還款期限屆滿的次日計(jì)算，當(dāng)然，如果對(duì)賬單沒(méi)有約定還款期限而約定了利率，則利息的起算可能因各地的作法而不同。如果對(duì)賬單沒(méi)有約定貨款的還款期限，則利息從起訴日開(kāi)始計(jì)算。買賣合同和借款合同的利息起算標(biāo)準(zhǔn)是不同。買賣合同的利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)，依最新買賣合同司法解釋，以中國(guó)人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。《審......

買賣合同法院支持的逾期利息-買賣合同糾紛逾期利息

在合同違約中，逾期付款是最為常見(jiàn)的。 計(jì)算逾期付款利息的時(shí)間起點(diǎn)相對(duì)比較容易確定，應(yīng)當(dāng)自債務(wù)人違約之日起計(jì)算。在當(dāng)事人無(wú)約定的情況下，經(jīng)權(quán)利人催告后，自催告或?qū)捳蛊趯脻M之次日起債務(wù)人須支付利息?！逗贤ā返谝话僖皇臈l規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，合同對(duì)逾期付款有約定的的應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同中明確約定了逾期付款的違約金，或者約定了賠償損失的具體方法，則依合同約......