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過戶與否,是受贈(zèng)人的事,對合同的履行沒影響,只要法律沒有規(guī)定這種贈(zèng)與行為必須要以過戶登記為準(zhǔn),此贈(zèng)與合同又符合《合同法》規(guī)定的成立要件,就受法律保護(hù)。何況合同已經(jīng)過公證,就是沒有公證,對于合同也沒影響。這就涉及到兩方面問題:1、贈(zèng)與行為是否...
1拆遷是根據(jù)被拆遷人和戶口補(bǔ)償,通常有補(bǔ)償款和購房指標(biāo)。拆遷補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn),如果購置,且取得產(chǎn)權(quán)證,雖然登記的是奶奶的名字,法律上是爺爺和奶奶的夫妻共有財(cái)產(chǎn),與爺爺戶口在不在房內(nèi)無關(guān)。所以第一個(gè)要告訴你的是,房產(chǎn)是爺爺和奶奶的夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 2...
1.格式 贈(zèng)與合同甲方(贈(zèng)與人):×××(寫明姓名、住址)乙方(受贈(zèng)人):×××(寫明姓名、住址)甲乙雙方就贈(zèng)送×××(贈(zèng)與的標(biāo)的物,如贈(zèng)與微機(jī)一臺(tái),應(yīng)寫明浪潮386型微機(jī)一臺(tái),如其他物品,也應(yīng)寫明該贈(zèng)與物是什么、在什么位置...
對一些90后、95后來說,買房壓力很大,但是他們除了靠自己奮斗買房之外,或許還能從長輩那里得到一兩套房子。目前來看,房屋過戶主要分為三種方式:繼承、贈(zèng)與,以及買賣。不過,這三種方式分別面臨著不同的操作流程以及法律風(fēng)險(xiǎn),所要繳納的費(fèi)用也各...
核心內(nèi)容:由于房屋是小張和小李雙方的父母共同出資購買,又沒有明確表示贈(zèng)與雙方,可認(rèn)為是雙方父母對小張和小李的單方贈(zèng)與,小張和小李可根據(jù)其各自出資的份額享有權(quán)利, 小張與小李去年結(jié)了婚,婚前,雙方的父母各出資二十萬元買了一套房子作為小兩口...
從法律設(shè)立代書遺囑形式要件的目的看,要求遺囑人在代書遺囑上簽名。即為保證遺囑內(nèi)容與其本人真實(shí)意思表示一致,關(guān)于按指印的行為。 因?yàn)楸焕^承人已經(jīng)去世,沒有現(xiàn)場影音等客觀證據(jù)佐證該代書遺囑的書寫過程。沒有簽名...
房子不是你想送就能送的 不少人可能會(huì)在心里嘀咕:自己的房子送給子女也要掏錢嗎?答案是肯定的。按照大部分一線城市的情況(北上廣深除外),以一套面積為90平米、市值300萬的普通住房為例,子女受贈(zèng)想要拿到房產(chǎn)證,前前后后需要花掉將近13萬!那這...
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