核心內(nèi)容：由于房屋是小張和小李雙方的父母共同出資購(gòu)買，又沒(méi)有明確表示贈(zèng)與雙方，可認(rèn)為是雙方父母對(duì)小張和小李的單方贈(zèng)與，小張和小李可根據(jù)其各自出資的份額享有權(quán)利， 　　小張與小李去年結(jié)了婚，婚前，雙方的父母各出資二十萬(wàn)元買了一套房子作為小兩口結(jié)婚的住房，房產(chǎn)證登記的所有權(quán)人為小張。結(jié)婚后，小張和小李經(jīng)常為瑣事?tīng)?zhēng)吵，婚姻感情發(fā)生破裂，小張決定起訴離婚，此時(shí)小李的父母心里面卻犯起了嘀咕，一旦女婿起訴離婚，在財(cái)產(chǎn)分配上其資助購(gòu)買的房屋的怎么辦，如何分配，現(xiàn)房產(chǎn)所有人登記為小張，小李如何主張自己的權(quán)利呢? 　　根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋(二)》第二十二條規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。根據(jù)該條款可以看出，法律已經(jīng)對(duì)本案情形作出了明確的約定，即結(jié)婚前，父母出資為女子購(gòu)置的房屋，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為系父母對(duì)子女的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，如沒(méi)有明確表示是贈(zèng)與雙方的，則屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不列入共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。故由于房屋是小張和小李雙方的父母共同出資購(gòu)買，又沒(méi)有明確表示贈(zèng)與雙方，可認(rèn)為是雙方父母對(duì)小張和小李的單方贈(zèng)與，小張和小李可根據(jù)其各自出資的份額享有權(quán)利，離婚時(shí)按出資份額進(jìn)行分割。 　　從本案的情況看，房屋所有權(quán)人登記在小張的名下，如無(wú)相反證明應(yīng)當(dāng)認(rèn)為該房產(chǎn)屬小張所有，小李在離婚時(shí)可憑其父母的出資憑據(jù)要求分割其所有的份額，但夫妻二人結(jié)婚時(shí)誰(shuí)也沒(méi)考慮到其婚姻生活能走到今天這一步，沒(méi)有留下任何有利的證明材料。小李父母的擔(dān)心不無(wú)道理，如果小李認(rèn)為其婚后所居住的房屋自己也出資二十萬(wàn)元，需要自己舉證證明，如果小李舉證不能并且小張一方不承認(rèn)的話，小李的請(qǐng)求很難得到法院的支持。 　　在此筆者提醒，如婚前由婚姻雙方共同出資購(gòu)買房屋的，在辦理房產(chǎn)所有憑證時(shí)應(yīng)當(dāng)屬夫妻雙方的名字，即在辦理所有權(quán)證的同時(shí)辦理共有權(quán)證，以明示另一方的共有權(quán)利。并且在出資買房時(shí)注意留下各自的交費(fèi)憑據(jù)，必要時(shí)可以請(qǐng)公證部門(mén)或法律服務(wù)機(jī)構(gòu)予以公證或者見(jiàn)證，以避免日后出現(xiàn)此項(xiàng)糾紛。 　　知識(shí)延伸： 　　最新婚前購(gòu)房協(xié)議書(shū)范例 　　甲方(姓名)：乙方(姓名)： 　　住址：住址： 　　身份證號(hào)：身份證號(hào)： 　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 　　甲方于年月日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購(gòu)買商品住宅一套，建筑面積平方米，總價(jià)款元。現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭(zhēng)，愛(ài)情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議： 　　一、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款。 　　二、房屋裝修費(fèi)用元由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 　　三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開(kāi)支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。 　　四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于年月開(kāi)始付款。 　　五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn))。 　　六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。 　　七、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購(gòu)置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。 　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 　　甲方(簽名)：乙方(簽名)： 　　簽約時(shí)間：年月日 　　這份是范例，如你要使用的話還需個(gè)人稍加修改，把你自己的意思寫(xiě)清楚就可以了，雙方簽字就可，不需公證就有效。

男方婚前全款買房婚后加上女方名字，離婚咋分？

鄭某婚前全款買房，之后和孫某結(jié)婚并將房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，二人共同出錢(qián)對(duì)該房屋進(jìn)行了裝修，買車位，并償還之前買房所欠的借款。如今二人因感情矛盾離婚，但對(duì)房子所屬及分割問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。孫某能否要求分割該房產(chǎn)？該房子是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)？房屋、裝修及車位應(yīng)如何進(jìn)行分割？裁判要旨案涉房屋在上訴人與被上訴人婚后登記于雙方名下，雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，并購(gòu)買了案涉車位一個(gè)，故上述財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同共有。共同共有財(cái)產(chǎn)的分割應(yīng)考慮共有人對(duì)財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小等因素，結(jié)合鄭某婚前付清房屋全款、婚后夫妻雙方共同償還債務(wù)......

婚后女方出錢(qián)買房子離婚怎么分(婚前買房女方出錢(qián)離婚后這部分錢(qián))

1，如果婚后有夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議，婚后財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，離婚時(shí)候可以按協(xié)議 2，如果沒(méi)有協(xié)議，婚后收入、取得房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)候雙方協(xié)商分割，協(xié)商不一致，可以到法院起訴離婚 3，如果是婚后女方父母出資的，登記在女方名下的房產(chǎn)，屬于父母對(duì)自己子女的贈(zèng)予，屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)候不分割...

房子在丈夫名下離婚后歸誰(shuí)(房子是女方名字離婚后房子歸誰(shuí))

1，婚前一方所有房產(chǎn)證，婚后未變更為夫妻共有的，離婚時(shí)仍為一方財(cái)產(chǎn)。 2，婚前或者婚后一方父母購(gòu)買，登記在自己子女名下的，為對(duì)自己子女贈(zèng)與，離婚時(shí)不能分割。雙方父母購(gòu)買，登記在雙方名下的，離婚時(shí)按父母的出資比例分割房產(chǎn)。 3，婚前一方購(gòu)買，婚后共同償還貸款的，離婚時(shí)，對(duì)方可以償還貸款及升值部分要求對(duì)方補(bǔ)償。 4，婚后購(gòu)買房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)商分割，或者通過(guò)法院進(jìn)行分割。 5，相關(guān)規(guī)定： （1）《婚姻法解釋二》規(guī)定： 第二十條　雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按......