2023-06-06 11:11發(fā)布
案情吳女士是一位鄉(xiāng)村教師，家住縣城某小區(qū)近年來(lái)，吳女士網(wǎng)購(gòu)了不少衣鞋首飾化妝品等生活日用品，因?yàn)樯习嗥陂g不方便接收快遞，她便寫(xiě)了自己家里的地址快遞到達(dá)時(shí)，吳女士就讓快遞員把包裹放在物業(yè)按照以往習(xí)慣，物業(yè)不簽收，一般把包裹放置物業(yè)處一天下班后...
業(yè)主與物業(yè)常見(jiàn)的糾紛譬如家中被小偷光顧了物業(yè)有責(zé)任嗎?物業(yè)能不能簽收業(yè)主網(wǎng)購(gòu)快遞?小區(qū)內(nèi)停車被劃傷、物業(yè)公司擅自停水、被禁裝太陽(yáng)能熱水器等問(wèn)題，該怎么維權(quán)? 1.家中遭偷，物業(yè)有責(zé)? 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照...
小編說(shuō)：有時(shí)候我們實(shí)在是忙或者懶癌癥發(fā)作，不想去拿快遞，就讓小區(qū)的門(mén)衛(wèi)或者物業(yè)代收。一般情況下，都能夠順順利利拿到自己快遞，可就是那么不湊巧，某天快遞丟了，這下怎么辦？今天小編告訴您，當(dāng)您面對(duì)這樣的情況時(shí)應(yīng)該怎么做呢？專家觀點(diǎn)將快遞包裹放在...
水和電是生產(chǎn)生活的必備條件，但是當(dāng)業(yè)主欠繳物業(yè)費(fèi)等時(shí)，有些物業(yè)公司會(huì)采取斷水?dāng)嚯姷姆绞街撇脴I(yè)主，那么物業(yè)是否有權(quán)斷水?dāng)嚯姶呃U物業(yè)費(fèi)？那么物業(yè)是否有權(quán)斷水?dāng)嚯姶呃U物業(yè)費(fèi)？答：物業(yè)公司無(wú)權(quán)采取停水停電等措施制裁違約業(yè)主裁判規(guī)則1.物業(yè)公司無(wú)權(quán)對(duì)...
裁判規(guī)則1.物業(yè)公司無(wú)權(quán)對(duì)違約業(yè)主進(jìn)行罰款，無(wú)權(quán)采取停水停電等措施制裁違約業(yè)主——王某訴物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛案裁判要旨：物業(yè)公司無(wú)權(quán)對(duì)違約業(yè)主進(jìn)行罰款，因?yàn)榱P款是行政處罰的種類之一，行政處罰只能由具有行政處罰權(quán)的行政機(jī)關(guān)在法定職權(quán)范圍內(nèi)...
1.小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域違反哪些法律法規(guī) 一、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第4條規(guī)定：業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實(shí)施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停...
我看你是物業(yè)從業(yè)人員是不是，千萬(wàn)不要收這種掛號(hào)信。如果你收的是業(yè)主有意回避不收的，你代收就代表他知曉了。 會(huì)有矛盾的！切記如果要你代收的，讓他寫(xiě)個(gè)證明你存檔。以后有糾紛了也有依據(jù)。
物業(yè)糾紛一直是業(yè)主和物業(yè)公司關(guān)注的焦點(diǎn)。讓我們根據(jù)常見(jiàn)問(wèn)題給你一些建議。 1、物業(yè)公司可否對(duì)業(yè)主處以罰款？ 不可以，因?yàn)榱P款是一種行政處罰行為，只有特定的行政執(zhí)法單位才能對(duì)公民處以罰款，其他個(gè)人和企業(yè)不得對(duì)他人處以罰款。 2、房地產(chǎn)企...
1. 我國(guó)并沒(méi)有相關(guān)法律規(guī)定小區(qū)門(mén)衛(wèi)或者物業(yè)管理部門(mén)有代收快遞包裹的義務(wù)，簽收快遞包裹是收件人自己的事情，和其他人無(wú)關(guān)。除非在小區(qū)的物業(yè)管理協(xié)議上標(biāo)注有此項(xiàng)服務(wù)。如果業(yè)主有這類需求，物業(yè)公司也同意代收的情況下，雙方應(yīng)就快遞如何代收、如何認(rèn)定...
1、物業(yè)管理費(fèi)漲價(jià)怎么辦? 物業(yè)管理公司不得單方要求增加物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以物業(yè)管理合同或商品房買賣合同中的約定為準(zhǔn)。除因政府調(diào)整價(jià)格外，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)管理公司都不得單方提價(jià)。如果確有必要增加必須召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，征得業(yè)主同意后...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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一案一議快遞放物業(yè)后丟失 責(zé)任該由誰(shuí)承擔(dān)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-05-05 14:06案情吳女士是一位鄉(xiāng)村教師，家住縣城某小區(qū)近年來(lái)，吳女士網(wǎng)購(gòu)了不少衣鞋首飾化妝品等生活日用品，因?yàn)樯习嗥陂g不方便接收快遞，她便寫(xiě)了自己家里的地址快遞到達(dá)時(shí)，吳女士就讓快遞員把包裹放在物業(yè)按照以往習(xí)慣，物業(yè)不簽收，一般把包裹放置物業(yè)處一天下班后...
面對(duì)常見(jiàn)的物業(yè)糾紛小區(qū)業(yè)主該如何維權(quán)
來(lái)源：侵權(quán)損害 時(shí)間：2021-08-31 23:51業(yè)主與物業(yè)常見(jiàn)的糾紛譬如家中被小偷光顧了物業(yè)有責(zé)任嗎?物業(yè)能不能簽收業(yè)主網(wǎng)購(gòu)快遞?小區(qū)內(nèi)停車被劃傷、物業(yè)公司擅自停水、被禁裝太陽(yáng)能熱水器等問(wèn)題，該怎么維權(quán)? 1.家中遭偷，物業(yè)有責(zé)? 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照...
物業(yè)、門(mén)衛(wèi)代收快遞，弄丟了該誰(shuí)賠償損失？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 09:00小編說(shuō)：有時(shí)候我們實(shí)在是忙或者懶癌癥發(fā)作，不想去拿快遞，就讓小區(qū)的門(mén)衛(wèi)或者物業(yè)代收。一般情況下，都能夠順順利利拿到自己快遞，可就是那么不湊巧，某天快遞丟了，這下怎么辦？今天小編告訴您，當(dāng)您面對(duì)這樣的情況時(shí)應(yīng)該怎么做呢？專家觀點(diǎn)將快遞包裹放在...
3個(gè)典型案例+司法觀點(diǎn)：物業(yè)公司能否以停水?dāng)嚯姷确绞酱呃U物業(yè)費(fèi)?
來(lái)源：公司法 時(shí)間：2021-09-29 11:04水和電是生產(chǎn)生活的必備條件，但是當(dāng)業(yè)主欠繳物業(yè)費(fèi)等時(shí)，有些物業(yè)公司會(huì)采取斷水?dāng)嚯姷姆绞街撇脴I(yè)主，那么物業(yè)是否有權(quán)斷水?dāng)嚯姶呃U物業(yè)費(fèi)？那么物業(yè)是否有權(quán)斷水?dāng)嚯姶呃U物業(yè)費(fèi)？答：物業(yè)公司無(wú)權(quán)采取停水停電等措施制裁違約業(yè)主裁判規(guī)則1.物業(yè)公司無(wú)權(quán)對(duì)...
【以案釋法】物業(yè)公司能能以停水、斷電等方式催繳物業(yè)費(fèi)嗎？看法院如何判！
來(lái)源：公司法 時(shí)間：2021-08-31 21:28裁判規(guī)則1.物業(yè)公司無(wú)權(quán)對(duì)違約業(yè)主進(jìn)行罰款，無(wú)權(quán)采取停水停電等措施制裁違約業(yè)主——王某訴物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛案裁判要旨：物業(yè)公司無(wú)權(quán)對(duì)違約業(yè)主進(jìn)行罰款，因?yàn)榱P款是行政處罰的種類之一，行政處罰只能由具有行政處罰權(quán)的行政機(jī)關(guān)在法定職權(quán)范圍內(nèi)...
物業(yè)違反法律法規(guī)情況(小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域違反哪些法律法規(guī))
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-08-28 18:461.小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域違反哪些法律法規(guī) 一、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第4條規(guī)定：業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實(shí)施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停...
法院快遞物業(yè)可以代收嗎(物業(yè)代收快遞是什么意思)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 16:31我看你是物業(yè)從業(yè)人員是不是，千萬(wàn)不要收這種掛號(hào)信。如果你收的是業(yè)主有意回避不收的，你代收就代表他知曉了。 會(huì)有矛盾的！切記如果要你代收的，讓他寫(xiě)個(gè)證明你存檔。以后有糾紛了也有依據(jù)。
小區(qū)常見(jiàn)物業(yè)糾紛處理方法
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 10:03物業(yè)糾紛一直是業(yè)主和物業(yè)公司關(guān)注的焦點(diǎn)。讓我們根據(jù)常見(jiàn)問(wèn)題給你一些建議。 1、物業(yè)公司可否對(duì)業(yè)主處以罰款？ 不可以，因?yàn)榱P款是一種行政處罰行為，只有特定的行政執(zhí)法單位才能對(duì)公民處以罰款，其他個(gè)人和企業(yè)不得對(duì)他人處以罰款。 2、房地產(chǎn)企...
快遞放在代收點(diǎn)丟了怎么辦
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-09-26 00:181. 我國(guó)并沒(méi)有相關(guān)法律規(guī)定小區(qū)門(mén)衛(wèi)或者物業(yè)管理部門(mén)有代收快遞包裹的義務(wù)，簽收快遞包裹是收件人自己的事情，和其他人無(wú)關(guān)。除非在小區(qū)的物業(yè)管理協(xié)議上標(biāo)注有此項(xiàng)服務(wù)。如果業(yè)主有這類需求，物業(yè)公司也同意代收的情況下，雙方應(yīng)就快遞如何代收、如何認(rèn)定...
向物業(yè)維權(quán)一般要怎么做
來(lái)源：侵權(quán)損害 時(shí)間：2021-08-30 17:401、物業(yè)管理費(fèi)漲價(jià)怎么辦? 物業(yè)管理公司不得單方要求增加物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以物業(yè)管理合同或商品房買賣合同中的約定為準(zhǔn)。除因政府調(diào)整價(jià)格外，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)管理公司都不得單方提價(jià)。如果確有必要增加必須召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，征得業(yè)主同意后...