2023-06-06 05:16發(fā)布
具體情況具體處理。如果因為疫情防控等因素，無法居住使用租賃的房屋，可以和房東協(xié)商減少房租，延長租期等方案解決。如果導(dǎo)致無法繼續(xù)履行房屋租賃合同，可以依法主張解除合同。
理論上可以租，但是保全在前，租賃在后，一旦進入執(zhí)行程序，是可以立即終止你的租期的，你可能會面臨前期投入的損失。所以這類商鋪一般不建議租賃。除非你覺得這個商鋪位置非常好，十分適合你，如果是這樣的話，你要做好風險轉(zhuǎn)移的準備。比如和房東約定好，在...
前兩天在孩子王會員群里，有個準媽媽說因為她買的房子還么有裝修好，所以懷孕生孩子坐月子都要在租的房子里。之前聽說過這么一個說法，很多人都不愿意把房子租給別人坐月子，因為會見血不吉利。她在找房子的時候也費了好大勁，不想瞞著房東，但一說要坐月子，...
一般合理的做法是，法院會例行查封，即在 房產(chǎn)登記處進行查封登記，防止房主變賣、轉(zhuǎn)移。但不會直接關(guān)停鋪面，因為鋪面的收益也是可以沖抵債務(wù)的。訴訟程序再到執(zhí)行程序完結(jié)，起碼要一年的時間（看效率），在此期間，你可以暫不向原房主支付租金，而將租金交...
租用商業(yè)辦公樓通常來說享有一定免租期。那如果承租人提前解約，是否需要賠償免租期的損失呢？ 有補足免租期租金的約定 首先，雙方有沒有關(guān)于提前解除租賃合同要補足免租期租金的約定。如果有，且符合補足免租期租金...
1、如果是欠款人將自己的商鋪出租給他人使用的，因不該商鋪的所有權(quán)仍然歸欠款人所有，法院可以查封該商鋪，但商鋪的承租人仍可以在原租賃合同所約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)租賃使用。 2、如果是欠款人向他人承租的商鋪的，則因為欠款人只擁有租賃其他內(nèi)商鋪的使用...
1、房屋被查封后，一般不能對外出租了。查封就是指檢查后貼上封條,不準動用，民事訴訟中，財產(chǎn)保全比較常用的一種。查封是我國各級法院在民事案件執(zhí)行過程中不可缺少的執(zhí)行方式，查封期限并不是隨意而為的，是要遵照相關(guān)的法律規(guī)定的。 法律依據(jù)《最高人民...
網(wǎng)貸一輩子還不清每年要還高額手續(xù)費利息高我已經(jīng)貸款全部畢業(yè)踏入社會都這樣想法只想著找份工作熬到月薪8000如果到時候那塊大骨頭壓的協(xié)商喘不過氣來 才去想著去找其他工作以此來掩蓋自己現(xiàn)在能吃苦想要混吃等死的一般想法整天渾渾噩噩混日子欠下無數(shù)的...
如果疫情只是暫時影響到合同的履行，可以通過延期履行來實現(xiàn)合同的目的，對此不能行使法定解除權(quán)，不能退租。只有不可抗力致使合同目的實際性的不能實現(xiàn)時，當事人才可以解除合同，如因疫情導(dǎo)致無法使用期限超過租期的大比例時間或超過租期的，就可以退租。法...
網(wǎng)友提問： 我自己租的房子可以轉(zhuǎn)租出去嗎?轉(zhuǎn)租需要什么條件嗎?房屋轉(zhuǎn)租違法嗎？ 律師解答： 一、房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。 轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則...
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