2023-06-06 17:23發(fā)布
1.你婚前購買的房子，名字寫的是女友的，說明房產(chǎn)是你們共同財產(chǎn)。 2.拖欠銀行貸款不還，法院當然可以拍賣，只是將房產(chǎn)拍賣，歸還銀行本息后，如果還有剩余錢，可以由你們倆平分。 3.房屋在出售時，房屋管理部門有個預(yù)登記，將記錄該房產(chǎn)的名字和產(chǎn)權(quán)...
法院可以拍賣。若逾期還款次數(shù)達到六次及以上，銀行會經(jīng)過法律手段來維護自身權(quán)益，銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進行拍賣。 法院競拍流程： 1、競買人應(yīng)當向人民法院交納保證金； 2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務(wù)收款憑證到...
人家破產(chǎn)的房子能買嗎 可以購買。破產(chǎn)清算后，法院會公告拍賣的。到時候有需要可以進行購買。但也有風(fēng)險： 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難...
是按市場價來拍的，至于剩余的錢會換的，而且還會被黑戶借貸人沒有按期償還銀行貸款的話，銀行機構(gòu)是會采取以下措施： 1、銀行將會向借貸人進行電話催債。 2、如果借貸人在催債后還是未償還貸款，那么將會產(chǎn)生一定的罰息，并且會給自己造成信...
買了一套房子花了兩套房的錢……青島的一對老夫妻7年前他們花107萬買了乾寶佳園小區(qū)一套房子，因開發(fā)商隱瞞抵押事實，房子被司法機關(guān)拍賣，如今為了保住房子，老人不得不再掏192萬！2011年花107萬買了套房他們家卻辦不了房產(chǎn)證2011年8月，...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險，如果風(fēng)險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與...
被抵押房產(chǎn)是可以依法轉(zhuǎn)讓的，所以已被開發(fā)商抵押給銀行的房子可以購買。 但是，按有關(guān)法規(guī)規(guī)定，將抵押房地產(chǎn)出售必須滿足兩個條件： 一是通知抵押權(quán)人并經(jīng)其同意。二是如實告知買受人。 在實際交易中，發(fā)展商需要先對抵押房逐步還款，逐步銷售。先還款，...
如果買到爛尾樓，應(yīng)先明確房子的銷售手續(xù)和產(chǎn)權(quán)是否明晰，是否已被銀行抵押了;其次要先向銷售方確定房子是否有產(chǎn)權(quán)證和銷售許可證;然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押;最后如果是拍賣房，應(yīng)弄清產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是否已經(jīng)辦理等。...
可以起訴解除合同，同時支付違約金或者賠償金(違約金和賠償金不能同時要求)。 預(yù)期違約金不能與解除合同違約金同時主張。逾期違約金只能索賠至合同終止之日。 違約金過高起訴狀法院會怎么處理違約金是在債權(quán)人或債務(wù)人完全不履行或不能正確履行債務(wù)時，按...
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未解押房產(chǎn)法院可以拍賣嗎(司法拍賣房子有抵押)
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人家破產(chǎn)的房子能買嗎
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一對老夫妻全款買套房，七年后還要再掏192萬！這種房子千萬別買！
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