人家破產(chǎn)的房子能買嗎

可以購買。破產(chǎn)清算后，法院會公告拍賣的。到時候有需要可以進行購買。但也有風險：

一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定

因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與房產(chǎn)證辦理的信息。

二、房屋質(zhì)量沒保障

因為在法院委托拍賣機構(gòu)進行拍賣時，通常只是對明顯的瑕疵進行簡單描述，對于房屋存在的其他隱秘或暫時不能顯現(xiàn)的質(zhì)量問題都不會體現(xiàn)。

三、法律規(guī)定的執(zhí)行回轉(zhuǎn)

《民事訴訟法》規(guī)定“執(zhí)行完畢后，據(jù)以執(zhí)行的判決、裁定和其他法律文書確有錯誤，被人民法院撤銷的，對已被執(zhí)行的財產(chǎn)，人民法院應當作出裁定，責令取得財產(chǎn)的人返還;拒不返還的，強制執(zhí)行。”

人家破產(chǎn)的房子想要去購買是可以，但是在購買的時候必須要弄清楚房屋產(chǎn)權(quán)等等的問題，同時要知道購買拍賣房屋的風險。想要去購買人家破產(chǎn)的房子但是不知道具體風險或是有沒有購買資格等，可以來律聊網(wǎng)找律師進行咨詢。