2023-06-06 22:10發(fā)布
可以買(mǎi)。但是存在風(fēng)險(xiǎn)。 房東現(xiàn)在沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證，就無(wú)法將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給你。如果以后房東反悔了，或者將房子另外賣(mài)給了其他人，對(duì)你來(lái)說(shuō)，將是一件很麻煩的事情?；蛘?，房東干脆就消失不見(jiàn)，。。?？傊浅５穆闊?。 建議不購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子。 如果確實(shí)要...
有查封、抵押登記及存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議的不能夠過(guò)戶(hù)。 解封的房子可以過(guò)戶(hù)，但要考慮房東債務(wù)狀況惡化，在過(guò)戶(hù)之前有再次被查封的可能。要讓房東一起到不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢(xún)房屋狀態(tài)（權(quán)屬、抵押狀況、查封狀況） 法律依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》...
1，別理他，讓他找房東去。如果你買(mǎi)房時(shí)并不知情則構(gòu)成善意取得，在法律上是能夠獲得保護(hù)的。 2，讓他找中介去，中介房在配合買(mǎi)房賣(mài)房的時(shí)候是有謹(jǐn)慎義務(wù)和告知義務(wù)的，如果中介房知情而不告知或者不知情而不告知，都是有責(zé)任的。
協(xié)議離婚后，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)了，就屬登記人個(gè)人所有，因?yàn)槭且罁?jù)離婚協(xié)議辦理的析產(chǎn)過(guò)戶(hù)，。以后處置這房子，房產(chǎn)證登記人一人就可以辦理手續(xù)。 離婚后，不辦理過(guò)戶(hù)。住房還是兩位共有，兩位對(duì)住房還是有平等處置權(quán)，以后賣(mài)掉住房需要兩位一起簽字。 另外，不過(guò)戶(hù)...
法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi)，但是要注意以下幾類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
1、只要是正常的買(mǎi)賣(mài)房屋，被人起訴是不受影響的。2、如果原告方起訴的是債務(wù)、賠償?shù)燃m紛，作為被告，為了逃避債務(wù)，故意低價(jià)處置或者無(wú)償將房屋贈(zèng)與他人，這樣的合同屬于可撤銷(xiāo)合同。原告發(fā)現(xiàn)后，可以向法院起訴，要求撤銷(xiāo)。這種情況下賣(mài)房是會(huì)受影響的。...
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買(mǎi)嗎
買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房存在三大問(wèn)題：1.容易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，由于沒(méi)有房產(chǎn)證，毀約風(fēng)險(xiǎn)很大。2.有被拆除的風(fēng)險(xiǎn)，面臨隨時(shí)被政府無(wú)償拆除和沒(méi)收的可能。3.沒(méi)有落戶(hù)功能和金融屬性，小產(chǎn)權(quán)房不能落戶(hù)不能貸款，而且轉(zhuǎn)手也難。
司法拍賣(mài)的房子被抵押了可以買(mǎi)嗎
可以購(gòu)買(mǎi)，法院的判決書(shū)是強(qiáng)力而又有效的。一般都是以債務(wù)糾紛為主，比如：甲欠乙的錢(qián)，無(wú)能力償還，乙通過(guò)起訴的方式來(lái)維護(hù)自己的利用，那么法院就會(huì)對(duì)甲的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行司法保全，把甲的一部分財(cái)產(chǎn)判給乙，如果是房子，乙通過(guò)法院的判決書(shū)就可以處理這個(gè)房子了（...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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逾期三天的房子能買(mǎi)嗎(房貸逾期了3天會(huì)怎么樣)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-05 17:411，別理他，讓他找房東去。如果你買(mǎi)房時(shí)并不知情則構(gòu)成善意取得，在法律上是能夠獲得保護(hù)的。 2，讓他找中介去，中介房在配合買(mǎi)房賣(mài)房的時(shí)候是有謹(jǐn)慎義務(wù)和告知義務(wù)的，如果中介房知情而不告知或者不知情而不告知，都是有責(zé)任的。
離婚不過(guò)戶(hù)的房子能買(mǎi)嗎
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 02:47協(xié)議離婚后，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)了，就屬登記人個(gè)人所有，因?yàn)槭且罁?jù)離婚協(xié)議辦理的析產(chǎn)過(guò)戶(hù)，。以后處置這房子，房產(chǎn)證登記人一人就可以辦理手續(xù)。 離婚后，不辦理過(guò)戶(hù)。住房還是兩位共有，兩位對(duì)住房還是有平等處置權(quán)，以后賣(mài)掉住房需要兩位一起簽字。 另外，不過(guò)戶(hù)...
房子被法院收了房東可以買(mǎi)嗎
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 17:09法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi)，但是要注意以下幾類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
逾期被起訴房子還能買(mǎi)嗎-逾期的房子能買(mǎi)嗎
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-23 22:571、只要是正常的買(mǎi)賣(mài)房屋，被人起訴是不受影響的。2、如果原告方起訴的是債務(wù)、賠償?shù)燃m紛，作為被告，為了逃避債務(wù)，故意低價(jià)處置或者無(wú)償將房屋贈(zèng)與他人，這樣的合同屬于可撤銷(xiāo)合同。原告發(fā)現(xiàn)后，可以向法院起訴，要求撤銷(xiāo)。這種情況下賣(mài)房是會(huì)受影響的。...
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司法拍賣(mài)的房子被抵押了可以買(mǎi)嗎(司法拍賣(mài)有抵押的房子能買(mǎi)嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-23 21:15司法拍賣(mài)的房子被抵押了可以買(mǎi)嗎
法院的房子可以直接和房東買(mǎi)嗎(房子已經(jīng)全給了別人法院還能不能)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-23 02:16可以購(gòu)買(mǎi)，法院的判決書(shū)是強(qiáng)力而又有效的。一般都是以債務(wù)糾紛為主，比如：甲欠乙的錢(qián)，無(wú)能力償還，乙通過(guò)起訴的方式來(lái)維護(hù)自己的利用，那么法院就會(huì)對(duì)甲的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行司法保全，把甲的一部分財(cái)產(chǎn)判給乙，如果是房子，乙通過(guò)法院的判決書(shū)就可以處理這個(gè)房子了（...