沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎...
有房產(chǎn)證沒有土地證的房子能買嗎...
隨著國家買房政策的變更,現(xiàn)如今房價越來越貴,很多想買房的公民都會面臨買房的壓力,普通的商品房購買壓力巨大,所以大部分人就選擇了去購買小產(chǎn)權(quán)房,但是很多人又會產(chǎn)生一個重要的疑慮,就是小產(chǎn)權(quán)房子能買嗎,買小產(chǎn)權(quán)房子又會存在什么風(fēng)險,接下來瑞律小編幫大家簡單介紹一下。 一、什么叫小產(chǎn)權(quán)房 小產(chǎn)權(quán)房是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn),在現(xiàn)實中往往是一些村集體組織或者開發(fā)商以新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的商品房。因此它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。而且......
買小產(chǎn)權(quán)房存在三大問題:1.容易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,由于沒有房產(chǎn)證,毀約風(fēng)險很大。2.有被拆除的風(fēng)險,面臨隨時被政府無償拆除和沒收的可能。3.沒有落戶功能和金融屬性,小產(chǎn)權(quán)房不能落戶不能貸款,而且轉(zhuǎn)手也難。
只要你擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),就可以賣。但是你在交易的時候,一定要向?qū)Ψ秸f清楚欠款的事,說清楚所有的細(xì)節(jié)。最好能有書面的東西。房貸沒有還清的房子能買嗎1、在貸款期間,你的房子應(yīng)該就已經(jīng)抵押給銀行了,銀行基本上不會在沒有抵押擔(dān)保的情況下放款的。...
可以買。但是存在風(fēng)險。 房東現(xiàn)在沒有取得產(chǎn)權(quán)證,就無法將房產(chǎn)過戶給你。如果以后房東反悔了,或者將房子另外賣給了其他人,對你來說,將是一件很麻煩的事情。或者,房東干脆就消失不見,。。??傊浅5穆闊?。 建議不購買沒有產(chǎn)權(quán)證的房子。 如果確實要...
最好不要買小產(chǎn)權(quán)的房子。所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 購買小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題 1、根據(jù)建委發(fā)出購房風(fēng)險提示指出...
最好不要買小產(chǎn)權(quán)的房子。所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 購買小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題 1、根據(jù)建委發(fā)出購房風(fēng)險提示指出...
一、房子沒有房產(chǎn)證能買嗎? 房子沒有房產(chǎn)證是不能交易購買的。從法律角度來說,因為我國法律規(guī)定,房產(chǎn)證是國家保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房子的交易必須以過戶為準(zhǔn),沒有房產(chǎn)證的房子不能辦理過戶手續(xù)、不受國家保護(hù)。 沒有房產(chǎn)證的房子...
買小產(chǎn)權(quán)房存在三大問題:1.容易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,由于沒有房產(chǎn)證,毀約風(fēng)險很大。2.有被拆除的風(fēng)險,面臨隨時被政府無償拆除和沒收的可能。3.沒有落戶功能和金融屬性,小產(chǎn)權(quán)房不能落戶不能貸款,而且轉(zhuǎn)手也難。
買小產(chǎn)權(quán)房存在三大問題:1.容易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,由于沒有房產(chǎn)證,毀約風(fēng)險很大。2.有被拆除的風(fēng)險,面臨隨時被政府無償拆除和沒收的可能。3.沒有落戶功能和金融屬性,小產(chǎn)權(quán)房不能落戶不能貸款,而且轉(zhuǎn)手也難。
答復(fù)樓主: 這個房子是可以購買的,和正常購買沒有特別的差距 不過如果只是下了判決書,那乙方首先要拿著判決書和身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證等去辦理署名為乙的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證 只要乙方取得了屬于自己的房產(chǎn)證、土地證后,就可以像普通的商品房那樣進(jìn)行買...