2023-06-06 14:25發(fā)布
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。 一、買房時(shí)交的購房定金能退嗎 合同成立后，未履行前交付，起到擔(dān)保的作用，因此，定金具有一個(gè)預(yù)先支付的性質(zhì)。房產(chǎn)...
導(dǎo)讀：在購房中要注意哪些問題?遭遇糾紛后又該怎樣有效的維權(quán)?在此特地給廣大購房者收集了一些房地產(chǎn)維權(quán)基礎(chǔ)知識，供大家參考。1、定金可不可以退?2、合同簽訂后，因價(jià)格變化原因可以反悔嗎? 3、五證和兩書是指? 4、購買手續(xù)不全的商品房會(huì)有什...
征信報(bào)告逾期開發(fā)商會(huì)退定金嗎? 隨著社會(huì)的不斷發(fā)展,越來越多的開發(fā)商開始將征信報(bào)告作為購房的一項(xiàng)重要條件。然而,如果購房者逾期了征信報(bào)告,開發(fā)商是否會(huì)退定金呢?本文將對此進(jìn)行探討。 根據(jù)我國《房地產(chǎn)交易管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)商在銷...
定金一般是在認(rèn)購協(xié)議中約定的，只要是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，就具有法律效力，事后反悔不想買了一般不會(huì)退定金，但是也有可以退定金的情況。交了定金后反悔在什么情況下可以要回定金呢？1合同條款達(dá)不成一致意見如果...
在買賣過程中，由于違約方的不同及所處的階段不同，辦理退房的程序也不同，具體手續(xù)如下： 1、訂金(定金或認(rèn)購金)階段 當(dāng)購房者已交訂金(定金或認(rèn)購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認(rèn)購金)，...
1. 依據(jù)購房合同里的關(guān)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的約定為準(zhǔn)。2. 一般購房合同里在交房后的90個(gè)工作日內(nèi)，開發(fā)商要辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的。如果是逾期未辦理的，業(yè)主有權(quán)要求退房且開發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。3. 房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過...
事出都有因，房貸不批，總有原因，主要分為三個(gè)方面：1購房者自身的原因（定金不退）實(shí)務(wù)中，房貸辦不下來，最常見的原因就是購房者自身的原因，譬如還款能力不足、信用記錄不良等?？偨Y(jié)一句話說就是，為購房者資質(zhì)，不符合銀行房貸資格。根據(jù)《合同法》規(guī)定...
那么及時(shí)和開發(fā)商溝通，申請辦理房產(chǎn)證?！ 「鶕?jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地...
1、定金可不可以退?訂金與定金是不同的法律概念。這是開發(fā)商欲規(guī)避法律責(zé)任的慣用做法?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定：定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。商品房交易中，買家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;若買家不履行合...
買房不簽合同可以嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。一、定金能不能退。目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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交了購房定金后悔了，3種情況下可要回
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可以向法院申請退房嗎(退房必須要經(jīng)過法院嗎)
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房子逾期5年還未交房能退房嗎
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貸款買房銀行不批，交的定金就不能退了？
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