2023-06-06 14:46發(fā)布
合同審查中,筆者發(fā)現(xiàn)甲方會往往會利用交易上優(yōu)勢規(guī)定大量己方享有解除合同權(quán)利的條款。 很多時候,乙方不管是出于疏忽還是迫于交易弱勢地位,在發(fā)生糾紛時,往往會處于不利境地。但是,如果甲方設(shè)計的合同解除條款不當(dāng)...
買方未如約交付剩余定金和首期款,賣方將房子賣給了買方以外的第三方并過戶,買方將賣方訴之法院,要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。 本來是個很普通的一房二賣案子,但是審查合同時發(fā)現(xiàn)雙方約定了解除合同條件的條款??上У氖牵?..
一般情況下,可以分以下三種情況: 1、訴訟之前,雙方當(dāng)事人協(xié)商解除租賃合同的,協(xié)商確定之日為合同解除之日; 2、一方當(dāng)事人行使合同解除權(quán),對方有異議提起訴訟,經(jīng)法院審理后認(rèn)為行使合同解除權(quán)并無不當(dāng)?shù)?,解除合同通知送達(dá)之日為合同解除之...
負(fù)擔(dān)第五百六十六條第二款規(guī)定: 合同因違約解除的,解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,但是當(dāng)事人另有約定的除外。最高人民法院 案例 違約方可以解除合同嗎違約方也可以提出解除合同,只是要違擔(dān)違約解除合同的損失而以。 《合同法》第94條...
關(guān)于合同解除,一般認(rèn)為依我國《合同法》第九十六條的規(guī)定,必須經(jīng)過通知的程序,法院并不能直接判決解除合同,然而在司法實踐中,當(dāng)事人以解除合同作為訴訟請求,并被法院判決予以支持的案例并不少見。對于法院能否判決解除合同的問題,法律上并無明文之規(guī)定...
合法、有效的合同應(yīng)當(dāng)盡可能使之存續(xù),直至當(dāng)事人履行完畢。然而,合同締結(jié)后于實際履行過程中,難免出現(xiàn)一方當(dāng)事人出于各種原因違反合同義務(wù),或者出現(xiàn)不可預(yù)見的情形,導(dǎo)致合同履行難以為繼。 1. 當(dāng)事人在合同中約...
合同約定乙方逾期30天解除合同 導(dǎo)語:在合同中,乙方逾期30天未履行合同義務(wù),甲方有權(quán)解除合同。但是,如果乙方想要解除合同,需要按照約定或者法律程序進(jìn)行操作。那么,如果合同約定乙方逾期30天解除合同,應(yīng)該怎么辦呢?本文將為您詳細(xì)解答。 ...
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違約方是否有解除合同的法律權(quán)利
來源:合同事務(wù) 時間:2021-08-26 22:08買方未如約交付剩余定金和首期款,賣方將房子賣給了買方以外的第三方并過戶,買方將賣方訴之法院,要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。 本來是個很普通的一房二賣案子,但是審查合同時發(fā)現(xiàn)雙方約定了解除合同條件的條款??上У氖牵?..
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民法典逾期違約多久合同解除合同(違約解除合同的期限)
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可以去法院解除合同嗎(如何通過法院解除合同)
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