2023-06-06 11:34發(fā)布
一、房屋轉租注意事項： 1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。 2、租賃期限六個月以上的，應當采取書面形式，當事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。 3、承租人經出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉租給第三人，原租...
1.請問有沒有對租房者有利的法律或者法規(guī)呢 一、房屋租賃概述 房屋租賃，是指房屋所有權人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。 按照租賃房屋的所有權性質，可分為公房租賃與私房租賃兩類。公房是指國有房屋和集體所有的房屋，又...
網貸逾期。不會導致派出所介入的，你是不是信用卡或者銀行貸款這些沒還？我欠款沒有還他們叫律了叫我去當?shù)嘏沙鏊鶄浒肝以撛趺粗荒苋チ诵值苓@個逃不掉的你可以申請讓他們寬限一下按照法律規(guī)定，出租房屋需要到派出所備案登記和辦理其他手續(xù)，可現(xiàn)實是，很多人...
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住宅高空玻璃因臺風破裂受到的損害誰來承擔?大多是業(yè)主。 開發(fā)商對住宅玻璃的保質期是一(或兩)年，如果居民覺得玻璃工程質量本身有問題，需要提供相應的檢測報告。 如果是玻璃幕墻，作為建筑設計的結構之一，他們會視為外墻進行定期的維護和保養(yǎng)，也會...
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 1、調查商鋪的產權 承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大信息： 1)、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質、...
房屋租賃合同是房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的合同。備案是指向主管機關報告事由存案以備查考。房屋租賃雙方當事人應當向房屋所在地的市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續(xù)。申...
房屋租賃合同，是出租人向承租人交付租賃房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根據(jù)我國城市房地產管理法的規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門...
當前，房屋租賃經營方式日益普遍，房屋租賃業(yè)迅猛發(fā)展，涌現(xiàn)出許多新情況、新問題，并形成訴訟進入司法領域。最高人民法院制定的《關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》，于9月1日正式施行。 司法解釋將城市規(guī)劃區(qū)、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍...
商業(yè)店鋪租賃需要注意的問題 一、調查店面的檔案 租店面之前，到該店面所在房地產交易中心查一查產權登記情況，要確認： 1)房屋的類型為商業(yè)用房性質、土地用途是非住宅性質。這樣你租的店面才可以作為商鋪使用。否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法...
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