2023-06-06 17:23發(fā)布
一、物業(yè)管理費(fèi)糾紛 1、以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量（保潔、綠化等）不合格為由，拒交物業(yè)費(fèi)； （1）關(guān)鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定，且不能拒交，法院可以依法予以減免。 （2）物業(yè)公司做到有計(jì)劃、有記錄。要進(jìn)行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞...
具體如下: 1．收費(fèi)工作首先要有自信心，一是我們收費(fèi)人員自已要有自信心；二是團(tuán)隊(duì)的自信。 2．制造收費(fèi)氛圍。讓員工在工作崗位上與收物業(yè)費(fèi)聯(lián)系起來，比如：秩序維護(hù)員、保潔員和維修員遇見比較熟悉的未交費(fèi)業(yè)主，就可以提醒業(yè)主該交物業(yè)費(fèi)了。 3．加...
案情介紹律師評(píng)析 本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于房屋滲水是否為物業(yè)公司的責(zé)任，拖欠物業(yè)費(fèi)是否需要支付違約金。本文認(rèn)為房屋共用部分維修主體是開發(fā)商和物業(yè)?！ ∧壳?，房屋質(zhì)量問題中常見的就是房屋漏雨和透寒，但維修及處理方式則各不相同。業(yè)主購買的房屋在保修...
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，物業(yè)公司開展房屋、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地的維修、維護(hù)和管理活動(dòng)，維護(hù)相關(guān)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。 1、物業(yè)需要維修、維護(hù)和管理哪些配套設(shè)施和設(shè)備？ 答：一般來說，社區(qū)內(nèi)建筑物的公共部分包括房屋承...
物業(yè)發(fā)律師函怎么處理 物業(yè)發(fā)律師函怎么處理？１、物業(yè)一般不會(huì)拿民事判決書去法院起訴，因?yàn)槲飿I(yè)自身也會(huì)受到很多法律風(fēng)險(xiǎn)，比如物業(yè)公司被騙金額較大、物業(yè)公司遭受電信詐騙、物業(yè)違規(guī)改造等等。不過物業(yè)訴我們是可以幫助的，理由如下。２、物業(yè)...
具體如下: 1．收費(fèi)工作首先要有自信心，一是我們收費(fèi)人員自已要有自信心；二是團(tuán)隊(duì)的自信。 2．制造收費(fèi)氛圍。 讓員工在工作崗位上與收物業(yè)費(fèi)聯(lián)系起來，比如：秩序維護(hù)員、保潔員和維修員遇見比較熟悉的未交費(fèi)業(yè)主，就可以提醒業(yè)主該交物業(yè)費(fèi)了。...
讓法律守護(hù)生活物業(yè)您好，請(qǐng)交下物業(yè)費(fèi)！交什么交！我就是不交，你能怎么辦？業(yè)主解決方案：對(duì)于惡意欠費(fèi)型業(yè)主，物業(yè)已經(jīng)用盡了渾身解數(shù)，不管是軟磨硬泡，還是努力討好，以上招數(shù)都全部失效。業(yè)主已經(jīng)鐵了心就是不交物業(yè)費(fèi)，而且還到處詆毀物業(yè)，對(duì)物業(yè)本身...
來源：淮海晚報(bào)，本文發(fā)布有部分刪減業(yè)主狀告物業(yè)、要求維護(hù)自身權(quán)益的案件時(shí)有發(fā)生，如車子停在小區(qū)停車位上擋風(fēng)玻璃被砸、電動(dòng)車放在小區(qū)里被盜、房屋漏水、一樓溢水泡壞家具等，這些案件多為業(yè)主財(cái)產(chǎn)和人身受到侵害，要求進(jìn)行維權(quán)。那么，面對(duì)業(yè)主的這些要...
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