2023-06-06 11:25發(fā)布
房子漏水墻面開裂 新房就有質(zhì)量問題的確讓人很頭疼。2005年3月，王先生在蕭山買了一套新房，2008年7月，搬進(jìn)新家，不久后，家里不是漏水就是墻面開裂。打那時(shí)起，王先生就再也沒交過物業(yè)費(fèi)，房子質(zhì)量不過關(guān)，物業(yè)沒有修好，就別想拿物業(yè)費(fèi)。王先生...
來源：淮海晚報(bào)，本文發(fā)布有部分刪減業(yè)主狀告物業(yè)、要求維護(hù)自身權(quán)益的案件時(shí)有發(fā)生，如車子停在小區(qū)停車位上擋風(fēng)玻璃被砸、電動車放在小區(qū)里被盜、房屋漏水、一樓溢水泡壞家具等，這些案件多為業(yè)主財(cái)產(chǎn)和人身受到侵害，要求進(jìn)行維權(quán)。那么，面對業(yè)主的這些要...
號翔宇是中介服務(wù)的升級，滿足了一部分人的需求，但目前還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能令人滿意；比如兩次收費(fèi)，即既收中介費(fèi)又收房租，還到處找茬扣錢，這是極不合理的。國外資產(chǎn)管理公司不需要代理費(fèi)；由于我國監(jiān)管不嚴(yán)，合同中隱藏著很多霸王條款。比如名義上，沒有物業(yè)費(fèi)。其...
我國法律規(guī)定，相鄰權(quán)利人之間應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。 如果因樓上漏水影響樓下居民居住，樓上居民理應(yīng)采取相應(yīng)措施予以修復(fù)，在樓上居民不為所動的情況下，樓下居...
2015年8月，被告張三購買了某商品房，并與物管公司簽訂承諾書，約定業(yè)主自愿遵守《前期物業(yè)服務(wù)合同》。根據(jù)《前期物業(yè)服務(wù)合同》等約定，該小區(qū)住宅物業(yè)費(fèi)按每月每平方米2元計(jì)算，逾期未繳納按每日千分之三支付違約金。 ...
一、樓上漏水應(yīng)該找誰來處理(一)樓上鄰居漏水原因——找樓上鄰居協(xié)助處理1.樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當(dāng)用水等行為,破壞了地面的防水設(shè)施;2.樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導(dǎo)致自然老化,超過質(zhì)量保質(zhì)期,在正常情況下的用水造成的房...
涉樓房漏水相關(guān)糾紛案件基本情況相鄰關(guān)系是指互相毗鄰的不動產(chǎn)所有人或使用人之間在行使所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，因相互間給予便利或接受限制所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通...
簡要案情宋某系某小區(qū)業(yè)主，自2012年2月1日起A物業(yè)公司為該小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。因宋某長期未支付物業(yè)管理費(fèi)用，A物業(yè)公司將宋某訴至法院，要求宋某立即支付2012年2月1日至2020年8月31日拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、電梯運(yùn)行費(fèi)及違約金。法院經(jīng)審理...
來源：法律快車、蘭州晨報(bào)因樓下住戶裝修或者鋪設(shè)水管造成樓下住戶墻壁、屋頂被水浸泡，水珠一滴滴往下掉?；蛘叻课葙|(zhì)量問題導(dǎo)致漏水情況，受損一方應(yīng)該怎么索賠？下面一起來看看。發(fā)現(xiàn)漏水后，應(yīng)該怎么處理？1、首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照...
一、如果房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問題，應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。如果物業(yè)管理公司已經(jīng)進(jìn)行了告知、維修的業(yè)務(wù)，且本身也不屬于質(zhì)量問題，那么物業(yè)公司就依法履 行了自己的管理義務(wù)，需要做的是積極協(xié)助和協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主的關(guān)系，其不承擔(dān)法律責(zé)任。根據(jù)《物業(yè)管...
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