2023-06-06 11:16發(fā)布
編者說：A與B皆為城鎮(zhèn)戶口，二人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以夫妻共同財產(chǎn)購買某村村民C位于自家宅基地的小產(chǎn)權(quán)房一處，并與C簽訂了房屋買賣協(xié)議，后A與B夫妻感情破裂，對于小產(chǎn)權(quán)房的分割無法達(dá)成協(xié)議，遂訴至法院要求離婚。在離婚糾紛案件中，對于該類小產(chǎn)...
由于近年來拆遷眾多，擁有小產(chǎn)權(quán)房的人們不在少數(shù)，但大家都知道，購買小產(chǎn)權(quán)房存在諸多的風(fēng)險，除了在買賣上具有的諸多限制之外，在離婚財產(chǎn)分割和遺產(chǎn)繼承上也是個難題。 1. 離婚財產(chǎn)分割 在離婚訴訟中，可以請...
導(dǎo)讀本文主要是對司法實踐中小產(chǎn)權(quán)房合同效力問題、小產(chǎn)權(quán)房抵押問題、離婚時小產(chǎn)權(quán)房處理問題等主要情形進行分類及法院對這幾種情形處理的裁判觀點進行歸納總結(jié)，幫助大家更加清晰的了解法院在審理小產(chǎn)權(quán)房糾紛案件中的裁判規(guī)則。小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力問題1...
2017年新婚姻法有了新規(guī)定，對于離婚財產(chǎn)分割問題有了明確指示，不必再為分割夫妻共同財產(chǎn)打官司了。接下來跟著法里app的律師們一起來看看吧！ 一、2017年最新婚姻法中對于共同財產(chǎn)分割的明確指示 1、夫妻共同財產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，...
小產(chǎn)權(quán)房的定義小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地...
小產(chǎn)權(quán)房拆遷，能否得到正常和合理的補償，關(guān)鍵在于買賣是否合法，合同是否有效！1. 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的效力認(rèn)定及處理原則（1）《土地管理法》第六十三條規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，即購買后不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。（2）《北京市...
▌裁判摘要：夫妻之間達(dá)成的婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議是雙方通過訂立契約對采取何種夫妻財產(chǎn)制所作的約定，是雙方協(xié)商一致對家庭財產(chǎn)進行內(nèi)部分配的結(jié)果，在不涉及婚姻家庭以外第三人利益的情況下，應(yīng)當(dāng)尊重夫妻之間的真實意思表示，按照雙方達(dá)成的婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議履...
要離婚房貸共同還貸的怎么分割婚前一方所購房屋權(quán)屬不因婚姻行為發(fā)生變化婚前一方申請按揭購房并取得產(chǎn)權(quán)，其作為房屋產(chǎn)權(quán)證書載明的權(quán)利人，是房屋的少有合法所有者。依照物權(quán)理論，物權(quán)的變動基于法律行為或法律行為以外的事實行為或法律事件等法律事實而發(fā)...
房產(chǎn)分割如何辦理 溫州 房產(chǎn)分割如何辦理溫州商品房買賣合同到期，房屋面臨分割的問題？如果您還沒有買房或者買房剛剛交房等等這些情況下，可能都會遇到這個問題，因為房屋面臨交房或者轉(zhuǎn)讓是一個比較大的難題。可能很多人不太清楚有關(guān)房屋面臨分...
單位分的一般是公房，而不是小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是指農(nóng)村宅基地上的房屋。 一、房產(chǎn)增值部分 《新婚姻法司法解釋三》第五條規(guī)定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個人財產(chǎn)。離婚時房屋增值部分不予分割。 二、婚內(nèi)房屋贈...
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