2017年新婚姻法有了新規(guī)定，對(duì)于離婚財(cái)產(chǎn)分割問題有了明確指示，不必再為分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)打官司了。接下來跟著法里app的律師們一起來看看吧！ 一、2017年最新婚姻法中對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)分割的明確指示 1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)人所有。 2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。 3、已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付的彩禮的，或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的，離婚時(shí)可以請(qǐng)求對(duì)方退還彩禮。 4、一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財(cái)產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。 5、對(duì)夫妻共同經(jīng)營的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時(shí)應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價(jià)處理。 6、雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有人折價(jià)補(bǔ)償給另一方。 7、借婚姻關(guān)系索取的財(cái)物，離婚時(shí)，如結(jié)婚時(shí)間不長，或者因索要財(cái)物造成對(duì)方生活困難的?？勺们榉颠€。對(duì)取得財(cái)物的性質(zhì)是索要還是贈(zèng)與難以認(rèn)定的，可按贈(zèng)與處理。 8、對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯(cuò)方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件相同的情況下應(yīng)照顧女方。 9、離婚時(shí)一方所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹櫋?10、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧?二，就最重要的房產(chǎn)分割問題進(jìn)行詳細(xì)解答 1、一方婚前一次購買的房產(chǎn) 我們經(jīng)常接到當(dāng)事人的咨詢，其中之一就是咨詢婚前房產(chǎn)的法律問題，針對(duì)這個(gè)問題我們應(yīng)考慮如下： （1）如果在領(lǐng)結(jié)婚證之前，男方或女方依自己的名義購買房產(chǎn)，并一次性付完全款，則離婚時(shí)該財(cái)產(chǎn)應(yīng)歸一方的婚前財(cái)產(chǎn)。 （2）房產(chǎn)在領(lǐng)證之前購買，但房本在領(lǐng)結(jié)婚證之后下來，該房產(chǎn)依然屬于 一方的婚前財(cái)產(chǎn)。 2、一方婚前付首付，婚后還貸的房產(chǎn) 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決，一般由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 這個(gè)在現(xiàn)實(shí)生活中是常見的法律問題，因大部分的老百姓都是工薪階層，一次性拿不出幾十萬、幾百萬購房，只好采取貸款購房的方式。社會(huì)變化萬千，人民思想復(fù)雜多變，在這個(gè)期間選擇結(jié)束一段婚姻，就會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)分割的法律問題，法院在處理這類案件時(shí)，會(huì)查明婚前簽訂合同支付首付款、銀行貸款及還貸、產(chǎn)權(quán)登記、夫妻共同支付款項(xiàng)、財(cái)產(chǎn)增值、尚未歸還貸款情況。 針對(duì)這些情況，如一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸，法院一般會(huì)考慮房產(chǎn)歸付首付（產(chǎn)權(quán)登記）的一方所有，由產(chǎn)權(quán)登記方向?qū)Ψ竭M(jìn)行補(bǔ)償。 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記方如何向另一方進(jìn)行補(bǔ)償，北京市高級(jí)人民法院作出解釋： 房屋補(bǔ)償?shù)挠?jì)算公式為：房屋補(bǔ)償款=夫妻共同支付款項(xiàng)(包括本息)÷(房屋購買價(jià) 全部應(yīng)付利息)×房屋評(píng)估現(xiàn)值(或夫妻認(rèn)可房屋現(xiàn)值)×50%。 房屋評(píng)估現(xiàn)值以法院委托時(shí)確定的時(shí)間為準(zhǔn)，對(duì)房貸的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)可通過當(dāng)事人提供、向各銀行查詢及通過互聯(lián)網(wǎng)查詢等方式了解。 上述計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是離婚時(shí)夫妻分割財(cái)產(chǎn)的基準(zhǔn)，人民法院可根據(jù)實(shí)際案件情況，綜合考慮購房與結(jié)婚時(shí)間、為購房支付的稅費(fèi)等各項(xiàng)支出、婦女及子女權(quán)益等多種因素，充分保護(hù)雙方當(dāng)事人利益，酌情判定補(bǔ)償數(shù)額。 3、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn) 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，婚姻關(guān)系存續(xù)期間指以夫妻雙方登記結(jié)婚之日起至婚姻關(guān)系終止之日止的期間。即婚姻關(guān)系發(fā)生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時(shí)止。它既包括結(jié)婚之后夫妻雙方共同生活期間，也包括登記之后尚未同居期間，夫妻雙方婚后分居期間，以及一方向人民法院提起離婚訴訟，人民法院準(zhǔn)予離婚姻的調(diào)解或者判決尚未生效期間。 在上述期間內(nèi)，夫妻購買的房產(chǎn)無論登記在哪一方名下，該房產(chǎn)都為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般離婚時(shí)一人一半。 4、幾種特殊的房產(chǎn)法律問題 （一）婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。 根據(jù)合同法第一百八十六條規(guī)定：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。 也就是說：贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)在變更登記之前，贈(zèng)與人享有任意解除權(quán)。 贈(zèng)與人享有任意解除權(quán)。但也要對(duì)贈(zèng)與人進(jìn)行一定的約束和限制。 （1）贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的，贈(zèng)與人不得任意撤銷贈(zèng)與。 （2）贈(zèng)與合同訂立后經(jīng)公證處公證的，贈(zèng)與人不得任意撤銷。 （3）具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不論 當(dāng)事人以何種形式訂立，不論是否經(jīng)過公證，也不問贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是否已轉(zhuǎn)移其權(quán)利，贈(zèng)與人均不得任意撤銷。 因此，如果贈(zèng)與人在轉(zhuǎn)移登記前合法撤銷，則房產(chǎn)仍歸贈(zèng)與人所有。 （二）婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 本條的規(guī)定為推導(dǎo)結(jié)論，法律依據(jù)是《婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；司法解釋采用推導(dǎo)方式符合社會(huì)常識(shí)和社會(huì)常理。也有利于保護(hù)一方的財(cái)產(chǎn)，有利于定紛止?fàn)帯?（三）由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 從條款內(nèi)容來看：如果要認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有須具備三個(gè)條件： （1）房產(chǎn)是有雙方父母共同出資購買； （2）房屋產(chǎn)權(quán)登記在子女一方名下； （3）當(dāng)事人沒有其他約定。 （四）婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。 想要成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的條件： （1）婚姻關(guān)系存續(xù)期間； （2）夫妻用共同財(cái)產(chǎn)購買一方父母名義參加房改的房屋； （3）產(chǎn)權(quán)登記在夫妻名下任何一方。 如果不具備上述條件，又沒有其他約定的情況下，夫妻共同出資的，可以作為債權(quán)處理。 （五）離婚經(jīng)濟(jì)適用房如何分割 《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，己購經(jīng)濟(jì)適用住房的購買人擁有有限產(chǎn)權(quán)，只能自住，不得出租、出借或從事居住以外的任何活動(dòng)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得上市交易，特殊情況下，可向購買人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請(qǐng)回購，回購價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定。 經(jīng)濟(jì)適用房參見上述房產(chǎn)的分割原則辦理。 （六）離婚中的自建房分割 我國的自建房大部分都沒有房產(chǎn)證書，也沒有獲得相關(guān)部門的審批，自建房在城市和農(nóng)村都普遍存在，由于其具有使用價(jià)值，法院在處理此類財(cái)產(chǎn)尤為慎重。 （1）自建房如果被認(rèn)定為違法建造，則法院一般不予處理。 （2）若自建房未被認(rèn)定為違法建造，一般法院的處理是把使用權(quán)判給一方，一方給予另一方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。? （七）由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租： （1）婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的； （2）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的； （3）一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的； （4）婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的； （5）婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的； （6）夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的； （7）一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的； （8）婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的； （9）其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。 對(duì)夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的，承租方對(duì)另一方可給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。?夫妻雙方均可承租的公房，如其面積較大能夠隔開分室居住使用的，可由雙方分別租??；對(duì)可以另調(diào)房屋分別租住或承租方給另一方解決住房的，可予準(zhǔn)許。 如果承租的公房已經(jīng)進(jìn)行房改，變成了私產(chǎn)取得了房屋產(chǎn)權(quán)登記。法院可以判決房屋的歸屬，按照上述房產(chǎn)的基本分割原則進(jìn)行分割。 如果承租的公房尚未取得所有權(quán)，則應(yīng)有雙方協(xié)商。協(xié)商不成則有法院判決使用權(quán)歸一方，對(duì)于所有權(quán)歸屬法院不予處理。 （八）離婚之軍產(chǎn)房分割 如果該房屋由軍隊(duì)房管部門獨(dú)立管理，所處地點(diǎn)在軍營之內(nèi)，對(duì)居住使用人有特別的要求，只能由現(xiàn)役軍人或者轉(zhuǎn)業(yè)軍人居住使用的，在分割此房屋時(shí)就應(yīng)遵守該規(guī)定；但既然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，某一方在得到此房屋的所有權(quán)后，另一方應(yīng)當(dāng)?shù)玫秸蹆r(jià)補(bǔ)償，該價(jià)格可以參照地方經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。 當(dāng)然，在雙方協(xié)商不成，又沒有取得房屋所有權(quán)證之前，也可以由某一方暫時(shí)居住使用，待房屋所有權(quán)證取得之后再另行分割。 在審理軍產(chǎn)房案件中，法院應(yīng)堅(jiān)持慎重立案、慎重處理的原則，在審理中應(yīng)征求軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門的意見。但同時(shí)強(qiáng)調(diào)，對(duì)非軍人一方(大多數(shù)是婦女)應(yīng)該考慮其他的補(bǔ)償方式，不能因?yàn)閮H僅考慮軍人的利益而忽視保護(hù)其配偶應(yīng)得的利益。 軍人住房包括公寓住房和自有住房，公寓住房是指保障在職軍人工作居住的營區(qū)住房，產(chǎn)權(quán)歸軍隊(duì)，不得出售，離職遷出;自有住房是指軍人個(gè)人購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸己，維修自理。有鑒于此，軍隊(duì)系統(tǒng)一直在呼吁：“人民法院在處理涉及軍人離婚案件時(shí)，不宜判決軍隊(duì)公寓住房歸非軍人一方使用、居住。 (九) 小產(chǎn)權(quán)房 在國家尚未出臺(tái)關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房處理政策的前提下，法院在審理離婚糾紛中涉及小產(chǎn)權(quán)房分割時(shí)，應(yīng)根據(jù)案件的不同情況，以不予分割為原則，在有充分證據(jù)證明小產(chǎn)權(quán)房確為夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)再行分割。例如：對(duì)于因繼承而獲得的小產(chǎn)權(quán)房，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，因具有合法來源，法院應(yīng)依法予以分割；對(duì)于因受贈(zèng)與而獲得的小產(chǎn)權(quán)房，應(yīng)嚴(yán)格審查贈(zèng)與合同的效力，如果表面為贈(zèng)與實(shí)為買賣的贈(zèng)與合同應(yīng)依法宣告無效。 以上是法里app的律師們結(jié)合2017年婚姻法，針對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割問題為大家進(jìn)行的精心講解，希望對(duì)大家有幫助

2017離婚房產(chǎn)怎么分割

正確審理婚姻家庭糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)人民法院適用婚姻法的有關(guān)問題作出如下解釋: 第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。 第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)......

2017離婚需要戶口本嗎

協(xié)議離婚是需要戶口本的，訴訟離婚不需要帶戶口本。戶口本可以證明你的戶籍信息，如果沒有，就要去派出所等地方辦理相關(guān)的證明了。如果一方不同意離婚，或者男女雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題無法達(dá)成一致的協(xié)議，就可以去法院訴訟離婚，沒有戶口本是可以辦理離婚的，去法院起訴離婚的時(shí)候只要帶上離婚起訴書、結(jié)婚證、身份證、小孩的戶口或出生證原件，如果有財(cái)產(chǎn)需要法院分割，還要帶上財(cái)產(chǎn)相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、機(jī)動(dòng)車行駛證等，就可以起訴離婚了。...

離婚協(xié)議書怎么寫2017有孩子(離婚協(xié)議書怎么寫2017有孩子)

展開全部 根據(jù)玉林市玉東新區(qū)人民政府網(wǎng)站資料，http://www.yulin.gov.cn/info/390668 對(duì)于自愿離婚，離婚協(xié)議書上子女撫養(yǎng)和探視、共同財(cái)產(chǎn)分割、共同債權(quán)債務(wù)、生活困難經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助等條款是必須具備的。離婚協(xié)議書一式三份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，交婚姻登記機(jī)關(guān)存檔備案一份。 離婚協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容： 一、登記離婚是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思的表示； 二、子女與何方共同生活，未與子女共同生活的一方對(duì)子女養(yǎng)育應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、支付的方式及期限； 三、共同財(cái)產(chǎn)的分割（歸各方的數(shù)量和價(jià)值并附......