2023-06-06 20:27發(fā)布
用他人名義買(mǎi)的房能不能賣(mài)可以賣(mài)，但是要他人一起去辦理。用他人名義買(mǎi)房是否有風(fēng)險(xiǎn)(一)風(fēng)險(xiǎn)一：失去房屋所有權(quán)有的時(shí)候，雖然本人具有購(gòu)房資格或權(quán)利，但是因?yàn)槟撤N原因，如家庭問(wèn)題、婚姻問(wèn)題等，不方便將房屋登記在自己名下，從而采用別人的名字買(mǎi)房。這...
隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，越來(lái)越多城市的二手房交易量超過(guò)了新房交易量，樓市正逐步進(jìn)入存量時(shí)代。 民法典實(shí)施后，二手房購(gòu)買(mǎi)需注意的法律風(fēng)險(xiǎn). 一、房屋在出售時(shí)是否存在隱性共有人？ 夫妻婚后共同出資購(gòu)房，卻只登記...
一、交房發(fā)現(xiàn)房子沒(méi)有光照怎么維權(quán) 1、開(kāi)發(fā)商采光權(quán)違約的實(shí)務(wù)認(rèn)定 如果開(kāi)發(fā)商所給予的房屋采光權(quán)低于國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)論開(kāi)發(fā)商是否明確承諾均屬于違反法律規(guī)定，除業(yè)主明確認(rèn)可外，開(kāi)發(fā)商均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。但是對(duì)于開(kāi)發(fā)商承諾給予高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)之上的...
房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛是指圍繞房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)而發(fā)生的房地產(chǎn)權(quán)益爭(zhēng)執(zhí)，包括因買(mǎi)賣(mài)手續(xù)不齊備，一方反悔不履行合同，第三者申明產(chǎn)權(quán)要求廢除買(mǎi)賣(mài)契約等而產(chǎn)生的糾紛。由于全國(guó)各地房?jī)r(jià)高漲不下，而群眾對(duì)房屋的需求也并未飽和，導(dǎo)致有關(guān)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的糾紛也越來(lái)越多且...
現(xiàn)在關(guān)于合同的糾紛層出不窮，購(gòu)房者應(yīng)該怎樣處理商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛？編者特整理了《商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛百問(wèn)百答》，形成系列文章，總結(jié)近年來(lái)商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛的常見(jiàn)情形，以供大家參考。 1問(wèn):簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，拿到房屋鑰...
隨著國(guó)家買(mǎi)房政策的變更，現(xiàn)如今房?jī)r(jià)越來(lái)越貴，很多想買(mǎi)房的公民都會(huì)面臨買(mǎi)房的壓力，普通的商品房購(gòu)買(mǎi)壓力巨大，所以大部分人就選擇了去購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房，但是很多人又會(huì)產(chǎn)生一個(gè)重要的疑慮，就是小產(chǎn)權(quán)房子能買(mǎi)嗎，買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房子又會(huì)存在什么風(fēng)險(xiǎn)，接下來(lái)瑞律小...
來(lái)源：上海一中法院；作者：楊斯空 翟宣任導(dǎo)讀：為全面提升法官的司法能力和案件的裁判品質(zhì)，進(jìn)一步促進(jìn)類(lèi)案價(jià)值取向和適法統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)司法公正，上海一中院探索類(lèi)案裁判方法總結(jié)工作機(jī)制，通過(guò)對(duì)各類(lèi)案件中普遍性、趨勢(shì)性的問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)，將法官的優(yōu)秀審判經(jīng)...
一、如何分配婚前購(gòu)買(mǎi)的商品房此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購(gòu)房款的房產(chǎn)。 若該房屋由一方購(gòu)買(mǎi)，則該房屋屬于婚前購(gòu)買(mǎi)房屋的一方所有；如果該房屋是由雙方共同付款購(gòu)買(mǎi)的，則房屋由雙方按份共有。 二、如何分配婚后購(gòu)買(mǎi)的商品房若房屋是雙方婚后用夫妻共同房...
最高法院及各地高院關(guān)于限購(gòu)限貸的解釋、解答、紀(jì)要或意見(jiàn)目錄1，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》2，最高人民法院印發(fā)《關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下進(jìn)一步做好房地產(chǎn)糾紛案件審判工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》的通知3，最高人民法院關(guān)于印發(fā)...
最近，很多爛尾樓盤(pán)的購(gòu)房人都發(fā)出了通知，要求在工程全面復(fù)工之前，強(qiáng)行暫停償還銀行貸款，理由是銀行在商品房按揭貸款過(guò)程中違規(guī)發(fā)放貸款、沒(méi)有履行資金監(jiān)督的職責(zé)。 爛尾樓強(qiáng)制停貸潮的出現(xiàn)，與按揭買(mǎi)房這一買(mǎi)房模式...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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