租賃合同，我是租客，入住3個(gè)月后發(fā)現(xiàn)房頂有裂縫通知房東維修，房東一直拖延沒(méi)有維修，4個(gè)月后房頂部分倒塌，倒塌位置正好在頭頂附近，我認(rèn)為有人身安全隱患要求立即終止合同，退租金退押金并給予一定的補(bǔ)償金（如中介費(fèi)，搬家費(fèi)等），但是房東不同意，之后我搬離了改房屋，我是否空置不退房子？房東如果還問(wèn)我收租怎么辦？
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