2023-06-06 20:42發(fā)布
1.禁止開(kāi)發(fā)商商鋪返租,是在那些法規(guī)中有規(guī)定 早在2001年，國(guó)家就已經(jīng)明令禁止售后返租這一怪異的商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)模式，《商品房銷(xiāo)售管理辦法》中規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工商品房。但是一、二、三線城市而言...
1.商鋪拆遷租客賠償標(biāo)準(zhǔn) 一是搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用 三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，按...
從事餐飲經(jīng)營(yíng)的高某好不容易租到了一個(gè)位置、大小俱佳的房屋，雖說(shuō)是無(wú)證房屋，但高某環(huán)顧四周，也沒(méi)有看到要拆除的跡象，便滿心歡喜地裝修好并對(duì)外經(jīng)營(yíng)。誰(shuí)知，投入的裝修費(fèi)還未收回，就得到房屋可能要被拆除的消息，自己與出租人協(xié)商索賠事宜也未果，高某很...
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 公司名稱(chēng)：公司名稱(chēng)： 公司地址：公司地址： 法定代表人：法定代表人： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)...
逾期無(wú)人認(rèn)領(lǐng)者為自動(dòng)放棄權(quán)利 案例 最近，一起涉及房屋租賃合同的案件引起了人們的關(guān)注。在這個(gè)案例中，出租人因房屋無(wú)人認(rèn)領(lǐng)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，而租戶卻認(rèn)為自己擁有房屋的合法使用權(quán)，因此展開(kāi)了訴訟。然而，經(jīng)過(guò)法院的一番審理，最終認(rèn)定租戶的訴訟...
在現(xiàn)實(shí)生活中，承租人在租賃房屋或者商鋪時(shí)，很有可能遇到二房東的情況，二房東指的是一手承租人，一手承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給其他承租人，那么商鋪轉(zhuǎn)租可能會(huì)產(chǎn)生哪些法律風(fēng)險(xiǎn)？如何避免這些風(fēng)險(xiǎn)？ 一、商鋪轉(zhuǎn)租可能會(huì)產(chǎn)生哪些法律風(fēng)險(xiǎn) 提示風(fēng)險(xiǎn)一、...
甲方：_________乙方：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_________小區(qū)_________號(hào)鋪位（復(fù)式）租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，...
出租方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承 租 方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 公司名稱(chēng)： 公司名稱(chēng)： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)...
案情介紹2014年10月,王某與某市城投公租房建設(shè)有限公司簽訂了租賃合同,承租了該商鋪房屋，租賃期限為2年。合同約定，在租賃期限內(nèi)，如未經(jīng)某市城投公租房建設(shè)有限公司同意，王某不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人。同年1...
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