2023-06-06 17:29發(fā)布
在二手房買賣中，如果房子屬于賣方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，合同通常需要夫妻倆共同簽字。在實(shí)際交易過程中，有時會出現(xiàn)丈夫或妻子一個人簽兩個人名字的情況，當(dāng)時可能覺得不要緊，事后卻可能成為賣方反悔的理由。基本案情2016年12月，馮先生與劉小姐在中介公司...
買房去銀行簽按揭貸款合同的注意事項(xiàng)有： 1、買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場，房屋產(chǎn)權(quán)必須明晰無糾紛，否則必須先解決好產(chǎn)權(quán)問題。 2、買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和復(fù)印件，分別是：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證（單身的帶單身證明原件...
借條對方簽了名字同按手印一樣合法有效
如果他違約可以起訴，如果合同沒寫就缺少證據(jù)，這個不影響你正常上戶口，你拿房產(chǎn)證去派出所正常辦理，原來的戶口自然掛空。二手房賣方逾期遷出戶口，需要承擔(dān)哪些違約責(zé)任可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種：1.出...
有效 其實(shí)簽字和手印在法律上均是證明的依據(jù) 法律效力是相同的
一、二手房過戶時間逾期怎么辦？購房者或二手房房東可能想毀約，遲遲不辦理過戶手續(xù)。而購房者想毀約，主要采取不交房款的方式，所以一般二手房房東都不辦理過戶手續(xù)。這個時候，如果購房者決心拿下這套房子，就必須盡早起訴。同時，為了避免二手房房東將房子...
首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜，金額大，有時可能會出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致違約。大部分二手房買賣合同中，對違約金的支付時間沒有具體約定，導(dǎo)致違約方延遲支付。因此，應(yīng)在合同中增加買受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
1.手立字據(jù)具有法律效應(yīng)嗎 只要是沒有規(guī)定禁止手寫，手立字據(jù)是當(dāng)事人真實(shí)意思的表示且內(nèi)容合法的，就有法律效力。根據(jù)民法通則56條規(guī)定，民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或其它形式。但是在民事活動之中，普遍以書面形式的民事法律行為為主，因...
我們知道，借條是追討債務(wù)的重要憑證。很多人在借錢時都會寫下借條，既可以證明借過錢，也可以在討債和起訴時使用。借條如此重要，如果只在借條上簽下名字但沒有按手印，這個借條還能其到相應(yīng)的作用嗎？還有效嗎？現(xiàn)在就由小編來告訴你吧。一網(wǎng)友咨詢：幾個月...
當(dāng)然不會算啦。只有貸款發(fā)放之后才有逾期之說簽訂房屋合同多長時間算逾期你們約定的期限是不確定，主要看房本什么時間拿到，才能開始算逾期期限對方拿到房本如果5個工作日不過戶給你，就算違約了關(guān)鍵看現(xiàn)在對方房本拿到?jīng)]，如果沒拿到，原因是什么，如果是賣...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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