2023-06-06 14:20發(fā)布
房屋買賣過戶糾紛案例:甲遇將此房出售給乙,談好價(jià)格后由乙與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同(此房屬開發(fā)商一手待售房,故與開發(fā)商簽買賣合同),乙交甲首付款16萬甲給乙出具首付款收據(jù),甲承諾負(fù)責(zé)與開發(fā)商溝通協(xié)助乙辦理貸款等手續(xù)。后甲又將此房出售給丙,丙交...
第一個(gè)坑房子漲價(jià)了,房主毀約了▼《合同法》規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。所以說,即使房?jī)r(jià)上漲,賣方也不可未經(jīng)協(xié)商擅自違約,咱老百姓有權(quán)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益...
【最高院裁判要旨】1、以抵賬方式進(jìn)行的房屋交易中,可以認(rèn)定買受人已經(jīng)向出賣人給付房屋全部購房款。2、《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定:金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對(duì)登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議,...
裁判摘要1、以抵賬方式進(jìn)行的房屋交易中,可以認(rèn)定買受人已經(jīng)向出賣人給付房屋全部購房款。2、《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定:金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對(duì)登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議,符合下列情...
你說買了二手房,房已經(jīng)簽了合同,首付了20萬,其中交定金2萬,后來發(fā)現(xiàn)房子是爛尾房,交房日期遙遙無期,這怎么辦這個(gè)問題,你直接上訴讓他給你退錢,你退房,如果我的回答能夠幫助到你,請(qǐng)你給予采納,銀行不貸款怎么辦,房子又交了2萬定金,咋辦啊?你...
1產(chǎn)權(quán)調(diào)查首先,要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證,注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)人,在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字;其次,看購房時(shí)的相關(guān)憑據(jù),比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等,作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。如果房屋屬于共有產(chǎn)權(quán),則還要查...
不想要了可以退,但是一般開發(fā)商是不會(huì)同意退房的,如果交了首付后無理由要求退房就算是違約了,一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。買房子,首先就是要付首付款,首付款一般是總房款的三成。付完首付款才能辦理貸款。但是,有些購房者們?cè)诟锻晔?..
馬上還錢就不會(huì)進(jìn)入失信黑名單了啊手機(jī)分期一直沒還,現(xiàn)在被法院起訴了!現(xiàn)在想還,怎么還啊可以直接在法院開庭前還清,或者在法院調(diào)解時(shí)給付,爭(zhēng)取對(duì)方撤訴。根據(jù)《民事訴訟法》第九條 人民法院審理民事案件,應(yīng)當(dāng)根據(jù)自愿和合法的原則進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解不成的...
在城市化進(jìn)程中,以安置房形式獲得房屋拆遷補(bǔ)償很常見。購房者能否購買因拆遷獲得的安置房或安置房指標(biāo)?這類買賣合同的效力又如何呢? 下面,請(qǐng)跟隨小編一起看看法官是如何解答這些問題的?! 』景盖楸R某系花都區(qū)某村的村民,唐某并非盧某所在的集...
2015年10月,某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(甲方、出租人)與王某(乙方、承租人)簽訂北京市房屋租賃合同,雙方約定該房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司將某商品房住宅租給王某居住,租賃期限自2015年10月3日至2016年10月2日,租金為每月3300元,租金共計(jì)39600元...
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二手房買賣糾紛100案例
來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-07-13 07:24房屋買賣過戶糾紛案例:甲遇將此房出售給乙,談好價(jià)格后由乙與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同(此房屬開發(fā)商一手待售房,故與開發(fā)商簽買賣合同),乙交甲首付款16萬甲給乙出具首付款收據(jù),甲承諾負(fù)責(zé)與開發(fā)商溝通協(xié)助乙辦理貸款等手續(xù)。后甲又將此房出售給丙,丙交...
農(nóng)村的房地產(chǎn)可以買嗎?小產(chǎn)權(quán)房、抵押房、回遷房等能買嗎?
來源:知識(shí)產(chǎn)權(quán) 時(shí)間:2022-02-15 11:38第一個(gè)坑房子漲價(jià)了,房主毀約了▼《合同法》規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。所以說,即使房?jī)r(jià)上漲,賣方也不可未經(jīng)協(xié)商擅自違約,咱老百姓有權(quán)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益...
最高法院:以抵賬方式進(jìn)行的房屋交易,可否認(rèn)定為買受人已實(shí)際支付了購房款?
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最高院:以抵賬方式進(jìn)行的房屋交易,可認(rèn)定為買受人已實(shí)際支付了購房款
來源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-03-15 14:21裁判摘要1、以抵賬方式進(jìn)行的房屋交易中,可以認(rèn)定買受人已經(jīng)向出賣人給付房屋全部購房款。2、《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定:金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對(duì)登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議,符合下列情...
買期房交了2萬定金有逾期 買期房交了2萬定金有逾期
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有逾期買不了房子怎么辦?(賣不了房就要逾期)
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逾期交了首付可以退嗎現(xiàn)在(逾期交了首付可以退嗎)
來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-06-06 01:48不想要了可以退,但是一般開發(fā)商是不會(huì)同意退房的,如果交了首付后無理由要求退房就算是違約了,一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。買房子,首先就是要付首付款,首付款一般是總房款的三成。付完首付款才能辦理貸款。但是,有些購房者們?cè)诟锻晔?..
被法院起訴欠錢怎么還(被法院起訴欠錢怎么還款)
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農(nóng)村拆遷安置房能否自由買賣?這類買賣合同的法律效力如何?
來源:征地拆遷 時(shí)間:2022-04-20 11:47在城市化進(jìn)程中,以安置房形式獲得房屋拆遷補(bǔ)償很常見。購房者能否購買因拆遷獲得的安置房或安置房指標(biāo)?這類買賣合同的效力又如何呢? 下面,請(qǐng)跟隨小編一起看看法官是如何解答這些問題的?! 』景盖楸R某系花都區(qū)某村的村民,唐某并非盧某所在的集...
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