2023-06-06 20:38發(fā)布
個(gè)人購買房子需要交什么稅 個(gè)人購買房子需要交什么稅?首先,根據(jù)二手房買賣流程來說是需要先取得購房合同,然后去房管局進(jìn)行過戶手續(xù),如果你是全款購買的,按照正常程序來說需要拿到你購房合同、原購房產(chǎn)證、個(gè)人所得稅完稅憑證,到稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行...
內(nèi)容好多,先發(fā)給您一部分吧:房地產(chǎn)會計(jì)全套賬務(wù)處理和涉及稅目 一、房地產(chǎn)涉及的稅種: 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要涉及的稅種有營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、契稅和企業(yè)所得稅及代扣的個(gè)人所得稅等。 1、營業(yè)稅:稅率...
一、房產(chǎn)的營業(yè)稅稅率 房產(chǎn)營業(yè)稅是指凡是房產(chǎn)證或者稅務(wù)部門出具的契稅填發(fā)時(shí)間不足2年的,需要交納成交價(jià)格百分之五點(diǎn)五的營業(yè)稅,滿5年后屬于普通住宅的免交,房產(chǎn)營業(yè)稅屬于非普通住宅的按照(實(shí)際成交價(jià)格-原購買價(jià)格)×5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納?! ?..
房屋產(chǎn)權(quán)證查詢是否全國聯(lián)網(wǎng) 房屋產(chǎn)權(quán)證查詢是否全國聯(lián)網(wǎng)、新房竣工后是否辦理房屋登記、建筑面積是否正確等問題導(dǎo)致的。需要在購房登記時(shí)去房管部門查詢,問題再大都會有結(jié)果。如果房產(chǎn)證上已經(jīng)有你的名字。那就是房東和你的合同關(guān)系。在與你簽訂...
一、根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》((1986)財(cái)稅地字第8號)規(guī)定:十二、關(guān)于個(gè)人的房產(chǎn)用于出租的,應(yīng)否征收房產(chǎn)稅?個(gè)人出租的房產(chǎn),不分用途,均應(yīng)征收房產(chǎn)稅。 二、根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適...
房地產(chǎn)企業(yè)土地使用稅計(jì)算方法 房地產(chǎn)企業(yè)土地使用稅計(jì)算方法一、住宅部分(1)住宅轉(zhuǎn)讓免征增值稅,住宅擁有者自行繳納。合同中注明房屋用途的按照相關(guān)用途的房產(chǎn)稅計(jì)算方法,合同沒有明確房屋用途的房產(chǎn)稅計(jì)算方法,按普通住宅核定征收,成本均...
1.二手房買賣稅費(fèi)法律規(guī)定有哪些 一般的情況二手房過戶需要的費(fèi)用: 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交...
一、已購公有住房上市需知 A、何謂公有住房?又何謂公有住房上市? 公有住房是指職工已按照國家住房制度改革政策購買的公有住房;而公有住房上市是指已購公有住房依法出售、交換、出租的行為。 B、已購公有住房必須具備什么條件才可出售、交換及贈與?已...
一、營業(yè)稅及附加(出讓方): 1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營業(yè)稅?! ?2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加?! ? 二、印花稅和契稅(雙方): 1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0. 05%的印花稅?!?..
參考以下二手房交易稅費(fèi)計(jì)算: 1、增值稅(約為房屋售價(jià)的5%,滿兩年免交),原業(yè)主繳納。 2、個(gè)人所得稅(房屋售價(jià)差額的20%或房價(jià)的1%,家庭唯一住房可申請免稅),原業(yè)主繳納。 3、契稅(90平米以下為房價(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房...
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房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)核算(房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)核算方法)
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房產(chǎn)的營業(yè)稅稅率(房產(chǎn)營業(yè)稅由誰出)
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