2023-06-06 14:08發(fā)布
問(wèn):買賣糾紛所涉房屋已被另案查封,是否可以判決過(guò)戶登記的問(wèn)題ggggggggggggggggggggggggggggggggggggggg答:在房屋買賣糾紛中,涉及房屋過(guò)戶訴請(qǐng)的,人民法院應(yīng)盡量查清房屋是否存在已查封等事實(shí)。因?yàn)橘I受人請(qǐng)求協(xié)...
未取得房產(chǎn)證的房屋,法院可以查封、拍賣。但應(yīng)當(dāng)在拍賣過(guò)程中,將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。 最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無(wú)證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問(wèn)題的函》的 通知 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí),...
二手房買賣的流程大約需要幾個(gè)月的時(shí)間,在此交易期間,如果房子被另案首封,會(huì)給交易造成障礙,甚至?xí)o買房人造成損失。本文簡(jiǎn)要分析其原因和解決方法。一、房子被另案首封不能過(guò)戶的原因【《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條:下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓:……(二...
二手房買賣的流程大約需要幾個(gè)月的時(shí)間,在此交易期間,如果房子被另案首封,會(huì)給交易造成障礙,甚至?xí)o買房人造成損失。本文簡(jiǎn)要分析其原因和解決方法。 一、房子被另案首封不能過(guò)戶的原因 二、解決方法 解決方法簡(jiǎn)單講,就是解封,但是解封的方法很多...
申請(qǐng)人:①xxx,男,1957年5月18日出生,漢族,住永康市南苑路6弄4幢505室。②xxx,女,1960年10月3日出生,漢族,住永康市南苑路6弄4幢505室。③xxx,女,1988年5月8日出生,漢族,住永康市南苑路6弄4幢505室。...
唯一的住房,法院不僅可以查封,符合法定情形的,還可以依法拍賣。 法律依據(jù):《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條: 1、金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房...
依據(jù)國(guó)務(wù)院590號(hào)令精神,房屋征收是征收人對(duì)房屋的所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償,被征收房屋被法院查封可能是由于債務(wù)糾紛被抵押凍結(jié),因此房屋查封不影房屋所有權(quán)人對(duì)征收補(bǔ)償及簽訂補(bǔ)償協(xié)議,但法院可以對(duì)補(bǔ)償協(xié)議的適當(dāng)金額進(jìn)行保全凍結(jié),如果選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的也可以...
被法院查封的車輛能否購(gòu)買分為兩種情況: 一、法院因被告無(wú)力償還債務(wù),隨后法院解封或者經(jīng)法院評(píng)估拍賣的,可以購(gòu)買。 二、被法院查封的車輛,沒(méi)有進(jìn)行公開(kāi)拍賣的車輛,不能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),已經(jīng)辦理了的,屬非法的,不受法律保護(hù)的。 公開(kāi)拍賣的車過(guò)戶...
應(yīng)當(dāng)以標(biāo)的物所在地來(lái)確定訴訟管轄法院。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋...
只有一套住房,法院也可以查封。而且,不僅可以查封,在符合條件時(shí),也可以依法予以拍賣或者變賣,用于償還債務(wù)。? 《最高法院關(guān)于執(zhí)行異議的司法解釋》 第二十條 金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的...
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