2023-06-06 17:14發(fā)布
法院查封房產(chǎn)后，房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓和抵押。被告有權(quán)利不到現(xiàn)場處理，但是法院如果最后出對被告不利的判決，可能會涉及到依法拍賣被查封財產(chǎn)的風(fēng)險。 積極履行法院判決，因?yàn)楝F(xiàn)在出臺了拒不履行判決罪！ 法院查封房產(chǎn)的法律依據(jù)： 一、人民法院在辦理案件時...
裁判要點(diǎn)出賣人與買受人簽訂房屋買賣合同后，房屋被法院查封保全的，房屋買賣合同依然有效。但因我國是以不動產(chǎn)物權(quán)登記作為物權(quán)變動的生效要件，只有依法辦理了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，才能發(fā)生房屋所有權(quán)變動的法律后果。買賣房屋處于司法查封狀態(tài)，構(gòu)成法律上...
首先，雙方成立的房屋買賣合同是有效的?！ ∥覈捎幸?guī)定，在房屋被查封后或者在明知房產(chǎn)被法院查封，買賣雙方仍簽訂房屋買賣合同的，合同無效；雙方買賣房屋之后被法院查封的，房屋買賣合同依然有效。所以，只要雙方簽訂的房屋買賣合同是雙方的真實(shí)意...
逾期未檢驗(yàn)查封的幾年自動消除 - 逾期未檢驗(yàn)查封的幾年自動消除嗎 隨著市場的不斷發(fā)展，各行各業(yè)都有了不同的規(guī)章制度。在某些領(lǐng)域，如房地產(chǎn)，有著這樣一種規(guī)定：逾期未檢驗(yàn)查封的房子，幾年后自動消除查封。那么，這種說法是否正確呢？本文將對此進(jìn)行...
一、此房是買給你之前被法院查封，還是被查封之前買給你的？ 二、如果是在房產(chǎn)查封之后買給你的，那么房屋買賣合同是無效的，因?yàn)槌鲑u人非法處置查封財產(chǎn)是違法甚至是犯罪行為。你可以要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。 三、如果是在買給你之后被法院查封的：第十六...
未取得房產(chǎn)證的房屋，法院可以查封、拍賣。但應(yīng)當(dāng)在拍賣過程中，將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。 最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的 通知 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，...
法院查封房產(chǎn)的法律依據(jù)： 《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》 一、人民法院對土地使用權(quán)、房屋實(shí)施查封或者進(jìn)行實(shí)體處理前，應(yīng)當(dāng)向國土資源、房地產(chǎn)管理部門查詢該土地、房屋的權(quán)屬。 人民法院執(zhí)行人員到國土資...
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法院預(yù)查封的房子可以處置嗎
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