2023-06-06 05:05發(fā)布
【要點(diǎn)提示】 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),沒(méi)有先后履行順序的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí),有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)...
你指的是什么違約啊,是延期交房還是延期辦證啊?下面的規(guī)定你參考一下,看對(duì)你有沒(méi)有幫助.最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第十七條 商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額...
根據(jù)你簽的路面租賃合同。請(qǐng)仔細(xì)看看你的鋪面租賃合同。如果交押金,一般押金是一個(gè)月的房租?!?br/】違約,房東押金不退。如果對(duì)方(房東)違約,除了要把你的押金退還給你,理論上還要賠償你與押金相等的賠償金。如果它給你造成經(jīng)濟(jì)損失,如果你的合同...
首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜,金額大,有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)意外情況,導(dǎo)致違約。大部分二手房買(mǎi)賣(mài)合同中,對(duì)違約金的支付時(shí)間沒(méi)有具體約定,導(dǎo)致違約方延遲支付。因此,應(yīng)在合同中增加買(mǎi)受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣(mài)...
購(gòu)房時(shí),買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)該如何做才能避免中介圈套 細(xì)數(shù)房產(chǎn)中介3大騙術(shù): 1.一房多賣(mài),騙取訂金或卷款逃跑。 一些中介機(jī)構(gòu)利用購(gòu)房者買(mǎi)房心切的心理,一房多賣(mài),騙取訂金或卷款逃跑。我國(guó)法律規(guī)定,確定買(mǎi)賣(mài)的只有定金,買(mǎi)賣(mài)如果沒(méi)有成交,違約方需要賠償...
為保護(hù)當(dāng)事人隱私安全,本文當(dāng)事人均使用化名。 本文系北京市房產(chǎn)律師靳雙權(quán)原創(chuàng),轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。 案件介紹: 張木瓜和其妻王某系夫妻關(guān)系,雙方孕育了七名子女,其妻子在1978年10月19日辭世,張木瓜在2001年因病去世。其子張平...
花唄晚15天還沒(méi)事吧,而且你手機(jī)應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題,可以接通到他們公司,花唄有問(wèn)題可以,還是要你確定那些方面是他們公司不能確定的征信,才能還,不然會(huì)出問(wèn) 題,最簡(jiǎn)單的逾期就是,晚10天還,還完之后可以,無(wú)線致電客服,我要修改還款日,我現(xiàn)在需要還款時(shí)...
一、定金與訂金 所謂定金,是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行,依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定,由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前,按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過(guò)20%),預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢(qián)或其替代物。定金合同是從屬于主合同的從...
一、租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定來(lái)計(jì)算違約金,定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。租房合同解除后,各種違約金的計(jì)算又因情況的不同二不同。 二、租房違約金適用的一般原則性規(guī)定。合同中對(duì)違約金有具體約定的按約定,對(duì)違約金無(wú)約定或約...
逾期買(mǎi)房貸款 逾期買(mǎi)房貸款會(huì)導(dǎo)致這三種征信污點(diǎn)在購(gòu)房時(shí),尤其是在首套房購(gòu)房時(shí),如果貸款人未按時(shí)還款,肯定會(huì)被列入上征信的征信報(bào)告中,在貸款審批中就會(huì)直接被拒絕。當(dāng)然,你并不用怕上門(mén)催收,可能當(dāng)你還完房貸后,你的信用報(bào)告上不會(huì)留下任...
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買(mǎi)賣(mài)雙方互負(fù)債務(wù)均未履行發(fā)生爭(zhēng)議,買(mǎi)方未及時(shí)支付購(gòu)房尾款是否構(gòu)成合同違約?
來(lái)源:債權(quán)債務(wù) 時(shí)間:2022-04-20 11:40【要點(diǎn)提示】 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),沒(méi)有先后履行順序的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí),有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)...
逾期十天沒(méi)交租押金被扣了-逾期十天沒(méi)交租押金被扣了會(huì)怎么樣
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-10-20 03:09你指的是什么違約啊,是延期交房還是延期辦證啊?下面的規(guī)定你參考一下,看對(duì)你有沒(méi)有幫助.最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第十七條 商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額...
返租逾期租金違約金怎么算(租房退租違約金要多少)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-10-03 05:21根據(jù)你簽的路面租賃合同。請(qǐng)仔細(xì)看看你的鋪面租賃合同。如果交押金,一般押金是一個(gè)月的房租?!?br/】違約,房東押金不退。如果對(duì)方(房東)違約,除了要把你的押金退還給你,理論上還要賠償你與押金相等的賠償金。如果它給你造成經(jīng)濟(jì)損失,如果你的合同...
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來(lái)源:合同事務(wù) 時(shí)間:2021-09-06 03:30購(gòu)房時(shí),買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)該如何做才能避免中介圈套 細(xì)數(shù)房產(chǎn)中介3大騙術(shù): 1.一房多賣(mài),騙取訂金或卷款逃跑。 一些中介機(jī)構(gòu)利用購(gòu)房者買(mǎi)房心切的心理,一房多賣(mài),騙取訂金或卷款逃跑。我國(guó)法律規(guī)定,確定買(mǎi)賣(mài)的只有定金,買(mǎi)賣(mài)如果沒(méi)有成交,違約方需要賠償...
北京房屋買(mǎi)賣(mài)律師費(fèi)怎么算(北京民事訴訟律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))
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