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租房糾紛，窗簾抽絲房東要求賠償       
        

        
 
			


        

2023-06-06 20:45發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        

        

        
 


        
   
   

        
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1條回答


        

        

        


        

           
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            王浩歌                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 20:50
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          1、你應(yīng)計(jì)算出對(duì)方損壞物品的實(shí)際價(jià)值，并搜集相關(guān)證據(jù)你同時(shí)亦應(yīng)當(dāng)計(jì)算出對(duì)方所拖欠的相關(guān)水電費(fèi)用，并搜集相關(guān)證據(jù)關(guān)于押金與剩余租金的問題，你可以與對(duì)方交涉作為賠償相關(guān)損失之用，如果對(duì)方又異議，可以訴訟解決，由法院判決2、司法原則，不是說損壞了一個(gè)舊的，就可以要求換新的，而是按照物品的實(shí)際價(jià)值，折價(jià)賠償。也就是說需要考慮物品的折舊因素。所以，對(duì)方損壞舊的門，要求其更換新門沒有法律依據(jù)3、對(duì)方在未結(jié)清水電費(fèi)，且未經(jīng)出租人勘驗(yàn)租賃物后，就搬走，拒不結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，屬于違約行為。4、對(duì)方的行李物品如果尚有未搬走的部分，你不得隨意處置或損壞，你應(yīng)妥善保管。否則將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5、最后，如果你們交涉未果，還是盡快訴訟解決比較好，案情如果比較簡單，法院會(huì)按照簡易程序?qū)徖?。不?huì)浪費(fèi)太多時(shí)間 原問題：《租房糾紛家具賠償問題》                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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          1、房東違約屬于合同糾紛，應(yīng)到當(dāng)?shù)鼗鶎臃ㄔ禾崞鹪V訟解決；
2、房東把房子又租給別人了還是徹底收回去自住了？你朋友是否已經(jīng)入住一段時(shí)間了？若已經(jīng)入住，你朋友的承租權(quán)是優(yōu)先于別人的，不必退房；若還沒入住，被別人先入住了，那么你朋友只能依據(jù)租賃合...
          



     
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