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        建設(shè)部88號(hào)令規(guī)定這個(gè)包租售樓違規(guī)嗎

        2023-06-06 08:11發(fā)布

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        1條回答
        勒菜
        1樓-- · 2023-06-06 08:46
        你這里面有兩點(diǎn)你要弄清楚。第一:合同里有沒有寫清楚陽臺(tái)的封閉情況,如果沒有寫,就只能按照現(xiàn)實(shí)的準(zhǔn),但是至于收不收取代封陽臺(tái)的費(fèi)用,那個(gè)另外討論。第二:多出來的面積部分,有可能是實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積的變更,是不是全部是代封陽臺(tái)多出來的?因?yàn)楝F(xiàn)在陽臺(tái)的面積計(jì)算都是按1/2來計(jì)算的。你說的全封全算的計(jì)算方式已經(jīng)發(fā)生過變更。全封全算那是早好幾年前的老的計(jì)算方式。這點(diǎn)國家在2005年的時(shí)候建設(shè)部已經(jīng)頒布過法令。在于面積的誤差上面,國家建設(shè)部88號(hào)令有專門的說明,至于開發(fā)商有沒有違規(guī),你可以參照一下。我建議你把問題弄清楚了然后再跟開發(fā)商理論。 至于你說的法院起訴,起訴費(fèi)很便宜。但是貴就貴在律師費(fèi)上,而且這種問題打官司,目前的情況是得不償失。 原問題:《拒交房地產(chǎn)開發(fā)商在合同中沒有的面積費(fèi)用》

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