2023-06-06 08:21發(fā)布
《西安市物業(yè)管理條例》第七十九條規(guī)定：商品住宅的業(yè)主應(yīng)當在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期專項維修資金足額存入專項維修資金專戶。建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得代收專項維修資金。 每個地區(qū)維修資金的收取標準都不同，以西安市為例： 1、商品房（經(jīng)濟適用房...
首期維修基金的繳納：新建商品住宅的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人，應(yīng)當按照下列標準繳納首期維修基金： 1、配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價的4％繳納。 2、不配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價的3％繳納...
小區(qū)樓幢電梯已經(jīng)使用了十五、六年了，原來開發(fā)商裝的雜牌電梯質(zhì)量不太好，經(jīng)常壞。 前幾天，物業(yè)公司在我們電梯內(nèi)張貼通知，說電梯到年限了，讓業(yè)主出錢，要換他們定好價格和品牌的電梯。對此，業(yè)主有很大的意見，自家...
房屋大修基金必須交嗎 1、按照建設(shè)部和財政部聯(lián)合發(fā)布的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定，公共房屋維修基金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同。一般情況下由房地產(chǎn)主管機關(guān)來代管，業(yè)主委員會成立之后，房屋維修基金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，...
1.請問；電梯大修的時限是多長 關(guān)于電梯大修的周期，現(xiàn)在所有的規(guī)定、標準及行業(yè)標準中，沒有一個明確的規(guī)定，一般是3—5年，設(shè)備就進入耗損故障期（主要是老化、疲勞、磨損引起，如果在耗損階段開始前，就采取有效措施，更換相關(guān)零部件，則可以有效延長...
交物業(yè)費的時候，經(jīng)常會聽到我家住一樓，沒有使用電梯，可以不交這部分錢嗎？我家常年沒有住在家里，沒有產(chǎn)生多少垃圾我家沒有用電梯，我不同意使用公共維修基金的錢來修電梯我家冬天不在這里住，不交暖氣費（集中供暖）等等問題，但是真的可以不用業(yè)主口中那...
中國有很多紫蘋果，比如上海紫蘋果、昆明紫蘋果、成都紫蘋果、蘇州紫蘋果、無錫、寧波、合肥、貴陽、南寧、曲靖、大理...都屬于紫蘋果裝飾集團的直營公司。沒有加盟，也沒有外包，所以管理制度非常嚴格。紫蘋果裝飾集團注冊了紫蘋果商標，享有使用權(quán)。像昆...
電梯制造、安裝、改造、維修、日常維護保養(yǎng)單位應(yīng)按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《機電類特種設(shè)備制造許可規(guī)則（試行）》、《機電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則（試行）》的要求申報資格，取得許可后方可從事許可范圍內(nèi)的工作。 為提高工作...
電梯制造、安裝、改造、維修、日常維護保養(yǎng)單位應(yīng)按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《機電類特種設(shè)備制造許可規(guī)則（試行）》、《機電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則（試行）》的要求申報資格，取得許可后方可從事許可范圍內(nèi)的工作。 為提高工作效率，推行電...
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