2023-06-06 14:27發(fā)布
首期維修基金的繳納：新建商品住宅的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人，應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)繳納首期維修基金： 1、配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價的4％繳納。 2、不配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價的3％繳納...
收到催繳物業(yè)費律師函，我應(yīng)該如何應(yīng)對? 收到催繳物業(yè)費律師函，我應(yīng)該如何應(yīng)對？隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，物業(yè)管理費用的收取也在不斷增長，而物業(yè)公司對于沒有拿到收據(jù)的欠費也找不到原因，并且根據(jù)日常的經(jīng)驗認(rèn)為物業(yè)拖欠的物業(yè)費一般會被拖欠物業(yè)...
來源：遇事找法、微法官物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地。住在小區(qū)里，你需要了解這些法律知識。1什么是前期物業(yè)管理？有什么規(guī)定？前期物業(yè)管理，是指住宅出售后至業(yè)主委員會成立前的物業(yè)管理。它有下列規(guī)定：（1）...
房屋大修基金必須交嗎 1、按照建設(shè)部和財政部聯(lián)合發(fā)布的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定，公共房屋維修基金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同。一般情況下由房地產(chǎn)主管機關(guān)來代管，業(yè)主委員會成立之后，房屋維修基金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，...
交物業(yè)費的時候，經(jīng)常會聽到我家住一樓，沒有使用電梯，可以不交這部分錢嗎？我家常年沒有住在家里，沒有產(chǎn)生多少垃圾我家沒有用電梯，我不同意使用公共維修基金的錢來修電梯我家冬天不在這里住，不交暖氣費（集中供暖）等等問題，但是真的可以不用業(yè)主口中那...
根據(jù)《物業(yè)管理條例》根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，物業(yè)公司開展房屋、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地的維修、維護(hù)和管理活動，維護(hù)相關(guān)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。 1、物業(yè)需要維修、維護(hù)和管理哪些配套設(shè)施和設(shè)備？ 答：一般來說，社區(qū)內(nèi)建筑物的公共部分包括房屋承...
甲方（委托人）：＿＿＿＿住宅區(qū)業(yè)主管理委員會乙方（受托人）：＿＿＿＿物業(yè)管理公司為加強＿＿＿＿住宅區(qū)牧業(yè)管理，保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設(shè)施的正常使用權(quán)用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條...
隨著市場經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展,廣告也已經(jīng)深入到社會生活的各個領(lǐng)域,尤其是現(xiàn)在不少小區(qū)都在積極開發(fā)區(qū)內(nèi)資源,利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營廣告,使得小區(qū)廣告收益逐漸成為住宅小區(qū)內(nèi)的流行話題。 但是小區(qū)廣告收益的歸...
物業(yè)起訴我拖欠物業(yè)費，我如何反訴 物業(yè)起訴我拖欠物業(yè)費，我如何反訴？物業(yè)起訴我拖欠物業(yè)費，我如何反訴？未約定物業(yè)費、電梯使用費、停車費不得轉(zhuǎn)嫁物業(yè)費，我要物業(yè)單方面解決費用怎么辦？按照規(guī)定，該房屋需要物業(yè)收取物業(yè)費，但我單方面沒有...
業(yè)主申請使用專項維修資金時，物業(yè)管理公司必須向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門提出申請，然后審批。在這個過程中，物管公司一定要和申請的業(yè)主保持聯(lián)系，業(yè)主也可以詢問申請的情況。不管最后是否成功，物業(yè)管理公司都必須向申請的業(yè)主說明申請結(jié)果。維修基金有滯納...
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