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租房問題糾紛，因?yàn)榫蛹腋綦x住不了       
        

        
 
			


        

2023-06-06 17:37發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        

        

        
 


        
   
   

        
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1條回答


        

        

        


        

           
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            楊雄華                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 17:31
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          100%。對(duì)方并未通知你解除合同，所以雖然人已走，但合同依然有效，視為一直居住。因?yàn)樵谶@期間，你無法自作主張將該房再出租給別人，否則他一旦回來，根據(jù)合同他仍舊可以居住，你一房二租，勢(shì)必要承擔(dān)違約責(zé)任。合同上未注明如何賠償損失不要緊，你只需要求他繼續(xù)履行即可，根據(jù)《合同法》第一百零七條之規(guī)定， 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。此外，根據(jù)《合同法》第二百二十七條之規(guī)定， 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。你也可以在依法解除合同后再將此房租賃給他人。 原問題：《關(guān)于租房合同違約的賠償問題》                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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