2023-06-06 11:26發(fā)布
現(xiàn)實生活中,業(yè)主拒交物業(yè)費的原因有很多,比如車輛被盜、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等。但只要物業(yè)公司盡到了相應(yīng)的合同義務(wù),業(yè)主就沒有合理的依據(jù)以此為由拒絕繳納物業(yè)費。一般來說,即使物業(yè)本身服務(wù)不好,法律也會因為業(yè)主沒有實質(zhì)性證據(jù)而偏向物業(yè)一方。至于物業(yè)的...
現(xiàn)實生活中,業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多,比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等,但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù),業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下,即使是物業(yè)本身沒有服務(wù)好,但基于業(yè)主手上并無實質(zhì)證據(jù),法律也會傾向于物業(yè)一方...
水和電是生產(chǎn)生活的必備條件,但是當業(yè)主欠繳物業(yè)費等時,有些物業(yè)公司會采取斷水斷電的方式制裁業(yè)主,那么物業(yè)是否有權(quán)斷水斷電催繳物業(yè)費?那么物業(yè)是否有權(quán)斷水斷電催繳物業(yè)費?答:物業(yè)公司無權(quán)采取停水停電等措施制裁違約業(yè)主裁判規(guī)則1.物業(yè)公司無權(quán)對...
裁判規(guī)則1.物業(yè)公司無權(quán)對違約業(yè)主進行罰款,無權(quán)采取停水停電等措施制裁違約業(yè)主——王某訴物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛案裁判要旨:物業(yè)公司無權(quán)對違約業(yè)主進行罰款,因為罰款是行政處罰的種類之一,行政處罰只能由具有行政處罰權(quán)的行政機關(guān)在法定職權(quán)范圍內(nèi)...
小區(qū)亂收費可以進行以下投訴: 1、可以向物價局投訴,前期物業(yè)收費要經(jīng)過物價局批準,物價局對物業(yè)公司執(zhí)行收費規(guī)定,有權(quán)有義務(wù)監(jiān)管。 2、可以向房管局投訴,房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門,有義務(wù)對物業(yè)公司的違規(guī)行為進行處理。 3、向消費者協(xié)會投...
誤區(qū):沒入住就不交物業(yè)費小趙購買的新樓馬上就要交房了,可每天的工作忙得焦頭爛額,下周又要出差,這一走就是幾個月。不巧的是,小趙的太太上個月公派留學去了美國。交房的事倒是可以交給老媽,可物業(yè)費小趙想暫時不交,畢竟自己和太太這段時間都不會入住,...
物業(yè)無權(quán)斷水電。 首先,購房款和物業(yè)沒關(guān)系。 其次,任何單位都無權(quán)隨意斷水斷電?!峨娏?yīng)與使用條例》第三十九條:違反本條例第二十七條規(guī)定,逾期未交付電費的,供電企業(yè)可以從逾期之日起,每日按照電費總額的1‰至3‰加收違約金,具體比例由供用電...
一、物業(yè)管理費包含哪些費用物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分:1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費...
國家規(guī)定,不允許以任何借口停水停電。但是,自己是水電的消費者,絕不能夠白白使用水電。所以,欠費了,人家就會催你趕緊去繳費?!皇墙毁M。催了幾次還沒有繳費,人家就可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定:斷水斷電!就是醬紫?。。∷娒簹馇焚M會影響個人征信嗎?超過多...
催物業(yè)費的技巧 催物業(yè)費的技巧很多人在催物業(yè)費的時候,催收者往往會上百度查一查關(guān)于物業(yè)公司催收時會使用的方法,例如電話催收,發(fā)傳真催收,前臺催收等等方法,但是有很多問題只有當知道不同方法所產(chǎn)生的后果,才能避免。接到物業(yè)催繳費用的電...
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物業(yè)費逾期不交法院訴訟(拖欠多久的物業(yè)費不交就可以起訴)
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