2023-06-06 07:08發(fā)布
近來(lái)，有很多購(gòu)房人打電話(huà)咨詢(xún)，說(shuō)在交定金時(shí)售樓小姐承諾的很好，可當(dāng)簽訂正式合同時(shí)，在合同上卻沒(méi)有以前的承諾，當(dāng)提出要求補(bǔ)充合同內(nèi)容或不行要求退定金時(shí)，售樓小姐往往說(shuō)合同不能改，定金也不退，購(gòu)房者很是無(wú)奈。尋求律師幫助。 本文試從分析購(gòu)...
編輯同志: 今年初，我與一家房地產(chǎn)公司簽訂了房屋購(gòu)銷(xiāo)意向書(shū)。約定我購(gòu)房一套，交納10萬(wàn)元誠(chéng)意金(公司出具發(fā)票上載明的收費(fèi)項(xiàng)目為認(rèn)購(gòu)誠(chéng)意金)。當(dāng)我上月按照約定到公司簽購(gòu)房合同時(shí)，得知因房?jī)r(jià)上漲，公司已將該套住房高價(jià)賣(mài)給了他人。我要求公司雙倍賠...
1最高人民法院（2016）最高法民終802號(hào)（1）當(dāng)事人客觀合理的交易機(jī)會(huì)損失應(yīng)屬于締約過(guò)失責(zé)任賠償范圍。締約過(guò)失責(zé)任制度是實(shí)現(xiàn)誠(chéng)實(shí)守信這一民法基本原則的具體保障。通過(guò)要求締約過(guò)失責(zé)任人承擔(dān)損害賠償責(zé)任，填補(bǔ)善意相對(duì)人信賴(lài)?yán)鎿p失，以敦促各...
【基本案情】 2012年6月8日，鄧某以拍賣(mài)方式競(jìng)得涉案房產(chǎn)。2012年8月14日，鄧某(甲方)與隋某(乙方)及中介方簽署《房屋購(gòu)買(mǎi)意向協(xié)議》，約定鄧某以128萬(wàn)元的實(shí)收價(jià)格將涉案房產(chǎn)出售給隋某，并約定：乙方在簽訂協(xié)議之日起三日內(nèi)...
第一個(gè)坑房子漲價(jià)了，房主毀約了▼《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。所以說(shuō)，即使房?jī)r(jià)上漲，賣(mài)方也不可未經(jīng)協(xié)商擅自違約，咱老百姓有權(quán)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益...
一、房屋定金糾紛怎么處理 要正確處理《認(rèn)購(gòu)書(shū)》中的定金糾紛，首先應(yīng)了解《認(rèn)購(gòu)書(shū)》的性質(zhì)和《認(rèn)購(gòu)書(shū)》中約定的定金所擔(dān)保的內(nèi)容。從《認(rèn)購(gòu)書(shū)》簽訂的背景和內(nèi)容看，《認(rèn)購(gòu)書(shū)》并不是購(gòu)房合同，沒(méi)有定金條款的《認(rèn)購(gòu)書(shū)》僅是購(gòu)售雙方交易意向的表述，購(gòu)房者...
近日，廣州市南沙區(qū)人民法院審結(jié)了這樣一宗案件。 由于在購(gòu)房之前，小張（化名）不知道自己沒(méi)有購(gòu)房資格，在不知情的情況下，和房地產(chǎn)公司簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)，并繳納了購(gòu)房定金2萬(wàn)元及車(chē)位定金1萬(wàn)元。但法院卻只判令房地產(chǎn)...
期房的概念 習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱(chēng)為期房。房屋的全面建成包括：建筑工程、設(shè)備安裝工程及內(nèi)外裝修工程結(jié)束，通過(guò)竣工驗(yàn)收；達(dá)到七通一平，即上水通，下水通、排污通、配電通、氣通(煤氣、天然氣或液化氣)、電話(huà)通、道路...
導(dǎo)讀 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說(shuō)，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。裁判要旨出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、...
技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議注意事項(xiàng) 技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議注意事項(xiàng)：一、取得原始人身份證明和復(fù)印件；二、由承銷(xiāo)方提供近三年業(yè)績(jī)報(bào)表；三、根據(jù)公司法、合同法、擔(dān)保法、財(cái)產(chǎn)權(quán)或者租賃合同法、婚姻法、繼承法、贈(zèng)與法以及消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法等有關(guān)規(guī)定約定本協(xié)議以何種...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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律師教你如何讓開(kāi)發(fā)商退還購(gòu)房定金
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開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)，誠(chéng)意金能否雙倍賠償
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 21:27編輯同志: 今年初，我與一家房地產(chǎn)公司簽訂了房屋購(gòu)銷(xiāo)意向書(shū)。約定我購(gòu)房一套，交納10萬(wàn)元誠(chéng)意金(公司出具發(fā)票上載明的收費(fèi)項(xiàng)目為認(rèn)購(gòu)誠(chéng)意金)。當(dāng)我上月按照約定到公司簽購(gòu)房合同時(shí)，得知因房?jī)r(jià)上漲，公司已將該套住房高價(jià)賣(mài)給了他人。我要求公司雙倍賠...
高法判例裁判觀點(diǎn)：機(jī)會(huì)損失的認(rèn)定與賠償
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《房屋購(gòu)買(mǎi)意向協(xié)議》的性質(zhì)和履行
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 11:01【基本案情】 2012年6月8日，鄧某以拍賣(mài)方式競(jìng)得涉案房產(chǎn)。2012年8月14日，鄧某(甲方)與隋某(乙方)及中介方簽署《房屋購(gòu)買(mǎi)意向協(xié)議》，約定鄧某以128萬(wàn)元的實(shí)收價(jià)格將涉案房產(chǎn)出售給隋某，并約定：乙方在簽訂協(xié)議之日起三日內(nèi)...
農(nóng)村的房地產(chǎn)可以買(mǎi)嗎？小產(chǎn)權(quán)房、抵押房、回遷房等能買(mǎi)嗎？
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房屋定金糾紛怎么處理，開(kāi)發(fā)商違約怎么處理？
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交了“定金”卻發(fā)現(xiàn)自己沒(méi)有購(gòu)房資格，想要退錢(qián)，法院為何判決不退？
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期房是什么意思(期房是什么意思,可以買(mǎi)嗎?)
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本約合同未訂立預(yù)約定金是否一定不退還？
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