2023-06-06 05:48發(fā)布
在二手房買賣的過程中,大家一定要注意認(rèn)清房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。這個歸屬就涉及到房產(chǎn)證!房產(chǎn)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。那么,問題來了,在交易的過程中,怎么辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)文兀柯蓭熢谙挛恼砹擞嘘P(guān)資料供大家閱讀、參考! 房產(chǎn)證的作用:...
不可以。 房產(chǎn)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。從法律規(guī)定上來看,沒有房產(chǎn)證的房子是不能購買的,建議不要因為一時的便宜而走險買沒有房產(chǎn)證的房子。沒有房產(chǎn)證的房子做不了公證。 房產(chǎn)證具有以下顯著特點: (1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放...
房產(chǎn)證上有兩人的名字,說明該房屋為共同共有房產(chǎn)。 如果其中一個人死亡,該房屋的一半即由其法定的繼承人進(jìn)行繼承,然后變更房產(chǎn)證上的名字,變更后,可能增加產(chǎn)權(quán)人,也可能減少產(chǎn)權(quán)人。 如果是夫妻共同財產(chǎn),則一方死亡后,該房產(chǎn)的一半做為遺產(chǎn)...
一、房子沒有房產(chǎn)證能買嗎? 房子沒有房產(chǎn)證是不能交易購買的。從法律角度來說,因為我國法律規(guī)定,房產(chǎn)證是國家保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房子的交易必須以過戶為準(zhǔn),沒有房產(chǎn)證的房子不能辦理過戶手續(xù)、不受國家保護(hù)。 沒有房產(chǎn)證的房子...
房產(chǎn)證沒辦離婚了房產(chǎn)證怎么辦
一、房產(chǎn)證辦理需要的費用有哪些 房產(chǎn)證辦理需要的費用有: 1.契稅。 2.住房維修基金。維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為:磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米;無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米;有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米;...
孩子獨立買房時可能多付首付。如果孩子和父母沒有共有房產(chǎn),即父母房產(chǎn)證上沒有孩子的名字,那么孩子成年后購買首套房時,按照政策首付三成,并可享受首套優(yōu)惠房貸利。 如果孩子在限購政策出臺前、在未成年時和父母共有房產(chǎn)不超過2套,根據(jù)政策,成年后可獨...
先說下房產(chǎn)證加名字怎么辦理? 房產(chǎn)證上加名字的三種方式: 1、房屋贈予; 2、房屋買賣; 3、析產(chǎn)登記。 而房產(chǎn)證上加名字的流程主要根據(jù)是有房有貸還是有房無貸來區(qū)分,另外如果是沒有直系血緣關(guān)系的需要在房產(chǎn)證上加名字那就涉及房產(chǎn)買賣了。今天主...
對于普通人來說,買房是一件大事,要謹(jǐn)慎對待。一般來說,購房者拿到房子鑰匙后,就可以辦理房產(chǎn)證了。雖然現(xiàn)在沒有法律規(guī)定辦理房產(chǎn)證的時效,還是對于購房者來說,還是盡快辦理的好。那么,購房者辦理房產(chǎn)證去哪里辦?下面我們一起跟隨小編做個具體了解。 ...
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房產(chǎn)只有土地證沒有房產(chǎn)證怎么繼承(沒有房產(chǎn)證怎么進(jìn)行繼承)
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房產(chǎn)證共有人不給房產(chǎn)證怎么繼承(沒有房產(chǎn)證可以繼承房產(chǎn)嗎)
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