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        房產(chǎn)證上寫名字(什么時候在房產(chǎn)證上寫名字)
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 21:47發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        房產(chǎn)證上寫名字
        孩子獨立買房時可能多付首付。如果孩子和父母沒有共有房產(chǎn)，即父母房產(chǎn)證上沒有孩子的名字，那么孩子成年后購買首套房時，按照政策首付三成，并可享受首套優(yōu)惠房貸利。
如果孩子在限購政策出臺前、在未成年時和父母共有房產(chǎn)不超過2套，根據(jù)政策，成年后可獨立購買1套住房。有些銀行規(guī)定，這套房貸款利率可以享受首套房優(yōu)惠，但首付卻可能要按照二套房標準，付七成。
擴展資料：
作為證書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點：
（1）房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。
（2）房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋，只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。
（3）房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
（4）房產(chǎn)證是登記機關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。
參考資料來源：百度百科-房產(chǎn)證
                      
                         
        房產(chǎn)證上寫繼承是什么意思(繼承房產(chǎn)證上可以寫幾個名字) 

        

        1. 房產(chǎn)證上的繼承，是指房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人是從繼承途徑得到的產(chǎn)權(quán)。
2. 購買此房銀行不給貸款？具體原因可以直接問貸款的銀行，一般可能是因為繼承的房產(chǎn)出售時如果不滿2年會有一定限制。...
             
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        結(jié)婚買房，房產(chǎn)證上寫誰的名字？只寫他，她也出了錢，萬一之后鬧糾紛，咋弄？小夫妻，倆名字都寫上，是不是讓人覺得這還沒怎么著，就彼此不信任了？在這個上了床也沒結(jié)果，愛情成了奢侈品的時代，房產(chǎn)證署名這一技能你要掌握，萬一哪天就各奔天涯了呢？1婚前婚后買房有什么區(qū)別？首先我們要明確婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)的概念，根據(jù)婚姻法17、18條的規(guī)定，婚前取得的財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚后取得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)；所以買房的先后順序就顯得尤為重要，如果是在夫妻雙方婚后購房，哪怕對方?jīng)]有出過一分錢，有可能也算是夫妻共有財產(chǎn)喲！2......
             
        房產(chǎn)證都有名字離婚怎么分配(房產(chǎn)證上寫的一個人的名字離婚后怎么分配) 

        

        展開全部
小張和小王夫妻倆婚后第二年購買了一套房屋。當(dāng)時是夫妻聯(lián)名購房，倆人取得的房產(chǎn)證上載明小張的房產(chǎn)份額為70％，小王的房產(chǎn)份額為30％?，F(xiàn)夫妻倆面臨離婚，小王認為該份額是雙方辦證時隨便填寫的，故要求對半分割該房產(chǎn)，小張則認為因為自己掏錢多才約定了自己的份額多，因此要求按載明的房產(chǎn)份額分割。
爭議焦點：該房屋應(yīng)如何分割？房產(chǎn)律師：該房屋應(yīng)按照房產(chǎn)證上載明的份額分割，而不應(yīng)均分。理由如下：首先，夫妻財產(chǎn)制分為法定財產(chǎn)制和約定財產(chǎn)制。在雙方有約定的情況下，優(yōu)先適用的是約定財產(chǎn)制而不是法定財產(chǎn)制。......
         
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來源：精選知識
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來源：精選知識
時間：2023-09-04 22:50

          序號:1
妻子貸款逾期不還會不會連累丈夫?這是一個值得討論的話題。對于許多夫婦來說,房產(chǎn)證上寫的是丈夫的名字,因此如果妻子貸款逾期不還,丈夫是否會受到影響呢?這可能會成為一個問題。但是,問題的答案可能并不是那么簡單。
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          婚房寫誰名小夫妻犯難 律師：婚前立財產(chǎn)協(xié)議
          
來源：婚姻家庭
時間：2021-09-05 14:57

          《婚姻法》明確了婚前個人財產(chǎn)婚后不作為共同財產(chǎn)，就是說，婚前房產(chǎn)證上是誰的名字，婚后就是誰的個人財產(chǎn)。許多年輕人為買不起房結(jié)不了婚而苦惱，但買得起房子準備結(jié)婚的年輕人也同樣有苦惱：房子產(chǎn)權(quán)證上該寫誰的名字?

花錢裝修買家電房產(chǎn)證上卻沒名
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