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        房產(chǎn)證上寫一個人和寫兩個人名字繳稅一樣嗎

        2023-06-06 16:46發(fā)布

        房產(chǎn)證上寫一個人和寫兩個人名字繳稅一樣嗎
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        1條回答
        呂品
        1樓-- · 2023-06-06 21:15
        二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有:1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)2、 營業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%,產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、 個人所得稅,1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易費(fèi):3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了,也就是6元每平米)5、 測繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。

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          房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)的物權(quán)憑證,證書上寫上兩個人就表明該房產(chǎn)為兩人共有了.至少從物權(quán)角度她就有份額了,要不你以為寫上名字是為了好玩嗎?那是產(chǎn)生法律效力的民事法律行為.至于你們離婚分割財(cái)產(chǎn)的話,就要分情況具體分析了,還要考慮首付\貸款等等問題

          離婚房子寫兩個人名字怎么分割(房子寫著2個人名字,離婚法院怎么分割財(cái)產(chǎn))

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          房產(chǎn)證上有名字,房子不一定有你份?。ǚ商嵝眩?/a>

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