2023-06-06 17:48發(fā)布
建議先看下商品房買賣合同里的相關(guān)條款，有約定的按照約定處理，無約定的與開發(fā)商協(xié)商處理。如果協(xié)商未果，可以收集開發(fā)商延期交房的證據(jù)，向法院提起訴訟，要求開發(fā)商賠償。一、關(guān)于違約金的性質(zhì) 《中華人民共和國合同法》第113條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履...
房屋買賣合同約定后，必須按合同約定的時間交付房屋。如果開發(fā)商逾期不交房，買受人將得不到到期房屋，無法及時入住，造成一定損失?！?br/】開發(fā)商逾期不交房的，賠償買受人損失。其實如果開發(fā)商沒有按時交房，違約，你可以要求他們承擔(dān)以下責(zé)任:1 ....
房屋買賣合同約定后，要按照合同約定的時間交付房屋。如果開發(fā)商不交房，會導(dǎo)致購房者無法拿到到期的房子，無法及時入住，造成一定的損失?！?br/】開發(fā)商延遲交房，給買受人造成損失的，要賠償。實際上，如果開發(fā)商未能按期交房并違約，你可以要求他們承...
lz你好，你的是一手房還是二手房呢？ 如或是一手房，起訴就比較難了。 如果是二手房，要先通過郵件，短信等方式發(fā)告知函，告知函上面一定要寫明情況以及合同上面的交樓日期，告知對方已經(jīng)逾期交樓，然后還要在上面寫上你的聯(lián)系方式。這個告知函的作用是...
按照《合同法》以及最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失;商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地...
一、如果開發(fā)商違約怎么賠付?在購房的時候，有購房合同的，在購房合同中，是有明確的交付時間的，如果超過交付時間的話，會有相應(yīng)的賠償，就像買房子的時候，交了定金之后，會要求多少天之后交首付，這個都是有明確的合同規(guī)定的，一般購房后，交首付只有10...
期交房的違約金從交房到期日次日開始計算，2個月內(nèi)繳納，2個月外，購房者有權(quán)退房，要求更多的違約金。例如：交房日期為2014年10月1日，那么應(yīng)該在2014年12月1日前繳納。非抗力因素（重大的自然災(zāi)害事故） 以外的各種原因，開發(fā)商不能按時交...
開發(fā)商賠償延期交房違約金，收取延期交房物業(yè)費，不合理。房子不交付給我，就沒房住了。為什么要交物業(yè)費？物管可以和開發(fā)商協(xié)商解決。
廣東胡律師：這個逾期一天賠償買家多少錢是由你們的合同來約定的，若你們沒有相關(guān)的明確規(guī)定則可根據(jù)合同法（購房總款的萬分之三 每一天）來進(jìn)行賠償。
雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。逾期交付使用房屋的，按...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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