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        房屋裝修墻面裂縫責(zé)任糾紛

        2023-06-06 10:53發(fā)布

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        1條回答
        蔡孝干
        1樓-- · 2023-06-06 11:31
        一、一般來說,如果裝修后發(fā)生墻體裂縫,除非為建筑物自身的質(zhì)量問題造成的存在安全隱患的裂縫,是需要業(yè)主與裝修公司按照合同的約定條款確定責(zé)任,再進行后續(xù)事宜的。二、裂縫的原因:1、第1層(結(jié)構(gòu)層):地震、地基沉降不均勻、溫度變化過大等導(dǎo)致墻內(nèi)裂縫。2、第2層(接縫處):新墻與舊墻的結(jié)合處、磚墻與天花板的拼接處、墻面開槽施工處,如果材料或施工方法不對,日后都容易開裂。3、第3層(水泥層):水泥標(biāo)號過高、水泥過期、沙子過細或含泥量過高、水泥砂漿的比例不對、水泥層沒干透就刮膩子,日后都會開裂。4、第4層(膩子層):原墻面的基層未清理干凈,膩子未鏟除,原有乳膠漆層與新膩子層分離。俗話說:“七分膩子三分漆,好漆還需好膩子”。市場上,膩子和乳膠漆的假貨很多,尤其是膩子,個體小門店中80%都是摻了假。選膩子時一定要注意要看質(zhì)量證書、生產(chǎn)日期,以防過期。一般的墻面漆都有配套的膩子出售,最好選配套的膩子。5、第5層(涂料層):前一層涂料沒干透就刷下一層,外面干了、里面未干;或涂料一次涂得過厚,導(dǎo)致強度低;或沒刷底漆,墻面返堿導(dǎo)致膩子層粉化、開裂。市場上有“彈性面漆”,可降低開裂的程度,但作用有限。 原問題:《新裝修房墻面就有裂縫誰的責(zé)任可以追究嗎》

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