2023-06-06 17:26發(fā)布
來(lái)源：淮海晚報(bào)，本文發(fā)布有部分刪減業(yè)主狀告物業(yè)、要求維護(hù)自身權(quán)益的案件時(shí)有發(fā)生，如車(chē)子停在小區(qū)停車(chē)位上擋風(fēng)玻璃被砸、電動(dòng)車(chē)放在小區(qū)里被盜、房屋漏水、一樓溢水泡壞家具等，這些案件多為業(yè)主財(cái)產(chǎn)和人身受到侵害，要求進(jìn)行維權(quán)。那么，面對(duì)業(yè)主的這些要...
物業(yè)服務(wù)合同法律關(guān)系中，交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的主要義務(wù)，但相關(guān)法律文件同時(shí)規(guī)定，基于正當(dāng)理由業(yè)主可拒交物業(yè)費(fèi),業(yè)主拒交物業(yè)管理費(fèi)抗辯理由有哪些？ 一、業(yè)主能否以房屋存在質(zhì)量問(wèn)題對(duì)抗物業(yè)公司請(qǐng)求支付物業(yè)管理費(fèi)用...
一、以非物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)事人為由抗辯 有些業(yè)主認(rèn)為自己并未與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)管理合同，因此不管是開(kāi)發(fā)商還是業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同都對(duì)其無(wú)約束力，自己不知曉且不認(rèn)可該合同內(nèi)容，因此拒絕交納物管費(fèi)?！ ?duì)此司法解釋有...
業(yè)主如何正當(dāng)提出自己的抗辯意見(jiàn)1、以非前期物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)事人為由抗辯前期物業(yè)服務(wù)合同是在業(yè)主大會(huì)還未成立時(shí)，由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)就物業(yè)的有關(guān)事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議。合同的簽訂主體并非業(yè)主主要是因?yàn)樾^(qū)在建設(shè)之初，面臨著入住率低等現(xiàn)實(shí)情況，無(wú)法...
隨著房地產(chǎn)的發(fā)展，空置房屋越來(lái)越多，有些業(yè)主買(mǎi)房后并未住人，這些人總是會(huì)產(chǎn)生疑問(wèn)，為什么我沒(méi)有住進(jìn)去，也要繳納物業(yè)費(fèi)？我根據(jù)沒(méi)有享受過(guò)物業(yè)服務(wù)啊。那么空置房屋是否需要繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)呢？成為越來(lái)越多的人所關(guān)注的問(wèn)題。 ...
業(yè)主對(duì)抗物業(yè)公司的方式常常是拒交物業(yè)費(fèi)。矛盾某小區(qū)商鋪業(yè)主李某、賀某認(rèn)為物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)存在瑕疵，拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)，被物業(yè)公司起訴至法院。經(jīng)過(guò)審理，法院判決物業(yè)公司承擔(dān)10%的責(zé)任?！?案例2法院判決 3法院建議 物業(yè)公司在未存在...
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)小區(qū)共用部分安全隱患未及時(shí)消除致業(yè)主財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任——陳書(shū)豪訴南京武寧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、南京青和物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛案本案要旨：物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)小區(qū)共有部分負(fù)有保養(yǎng)、維護(hù)義務(wù)，對(duì)于可能對(duì)業(yè)主財(cái)產(chǎn)造成...
案件詳情2010年4月29日，物業(yè)公司與重慶志龍建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，約定物業(yè)公司為龍白市苑小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，合同有效期至業(yè)委會(huì)續(xù)聘或選聘物業(yè)公司簽訂服務(wù)合同生效時(shí)止。2011年4月，物業(yè)公司經(jīng)重慶志龍建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司通...
業(yè)主能拒絕交納物業(yè)費(fèi)的不同情形與不能拒絕交納物業(yè)費(fèi)的情形。 1、可以拒絕交納物業(yè)費(fèi)的情形 未交房 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條第二款的規(guī)定，已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)...
從2015年起，我國(guó)空置房物業(yè)費(fèi)糾紛相關(guān)案例數(shù)量就一直居高不下，甚至有逐年遞增的趨勢(shì)。 在司法實(shí)踐中，有諸多的業(yè)主往往會(huì)以自己的房屋是空置房為由拒絕交納物業(yè)費(fèi)。那么空置房能否成為業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的理由呢？先...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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業(yè)主拒交物業(yè)管理費(fèi)抗辯理由
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物業(yè)服務(wù)合同糾紛業(yè)主常見(jiàn)的抗辯理由！
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業(yè)主如何正當(dāng)提出自己的抗辯意見(jiàn)
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最高法院：物業(yè)服務(wù)合同糾紛裁判規(guī)則19條
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鄰居占用公攤面積，業(yè)主是否可以拒交物業(yè)費(fèi)？
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物業(yè)費(fèi)能否拒交的幾種法律情形
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-01-12 11:06業(yè)主能拒絕交納物業(yè)費(fèi)的不同情形與不能拒絕交納物業(yè)費(fèi)的情形。 1、可以拒絕交納物業(yè)費(fèi)的情形 未交房 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條第二款的規(guī)定，已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)...
空置房可以拒絕繳納物業(yè)費(fèi)嗎？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-06-23 11:04從2015年起，我國(guó)空置房物業(yè)費(fèi)糾紛相關(guān)案例數(shù)量就一直居高不下，甚至有逐年遞增的趨勢(shì)。 在司法實(shí)踐中，有諸多的業(yè)主往往會(huì)以自己的房屋是空置房為由拒絕交納物業(yè)費(fèi)。那么空置房能否成為業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的理由呢？先...