2023-06-06 20:05發(fā)布
展開(kāi)全部開(kāi)發(fā)商逾期一年未辦理房產(chǎn)證可以追究違約責(zé)任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任...
就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開(kāi)放商違約，逾期交房，要么承擔(dān)違約金至交房止要么退房事實(shí)與理由簡(jiǎn)單以下格式網(wǎng)上有，搜一下商品房逾期交房退房申請(qǐng)范本*****有限責(zé)任公司： 本人于去年在貴公司購(gòu)買一套商品房，位于**小區(qū)**幢**單元**房...
1、開(kāi)發(fā)商逾期交房超過(guò)一定期限，可以根據(jù)合同要求退房，返還購(gòu)房款以及利息。 2、凍結(jié)賬戶指的是在起訴之前或者起訴之中，請(qǐng)求財(cái)產(chǎn)保全，交付一定數(shù)額的擔(dān)保金，法院采取措施凍結(jié)開(kāi)發(fā)商賬戶。已經(jīng)延期交房?jī)赡甓嗔?我現(xiàn)在想退房 又退不了 如果我起訴退...
展開(kāi)全部一、《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未...
在法律上，最高法院有個(gè)商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問(wèn)題，先看購(gòu)房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開(kāi)發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決定行使這個(gè)解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒(méi)有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達(dá)到了一定的...
如果你是按揭貸款購(gòu)房，現(xiàn)在因?yàn)橘J款未下來(lái)而未交房，建議和開(kāi)發(fā)商協(xié)商等貸款下來(lái)后再接房，現(xiàn)在退房是很不劃算的。開(kāi)發(fā)商不可能你只付了幾萬(wàn)塊錢的首付，別人就把值幾十萬(wàn)的房子交給你。業(yè)主13人同時(shí)起訴開(kāi)發(fā)商逾期未辦房產(chǎn)證違約金，同時(shí)在網(wǎng)上登記立案，...
合同有約定按照合同約定，沒(méi)有約定，你應(yīng)該發(fā)函給開(kāi)發(fā)商催告，在90日仍沒(méi)有交房，你可以退房，如開(kāi)發(fā)商不配合，你可以起訴。因開(kāi)發(fā)商的原因（延期交房），本人要求退房，先前我是申請(qǐng)的住房貸款，現(xiàn)在要注銷合同那么銀行的貸款有誰(shuí)償還呢？退房即開(kāi)發(fā)商解除...
如果你是按揭貸款購(gòu)房，現(xiàn)在因?yàn)橘J款未下來(lái)而未交房，建議和開(kāi)發(fā)商協(xié)商等貸款下來(lái)后再接房，現(xiàn)在退房是很不劃算的。開(kāi)發(fā)商不可能你只付了幾萬(wàn)塊錢的首付，別人就把值幾十萬(wàn)的房子交給你。烏市恒大綠洲房子怎么樣？年后我和我朋友去看了，他也要買，恒大的樓好...
就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開(kāi)放商違約，逾期交房，要么承擔(dān)違約金至交房止要么退房事實(shí)與理由簡(jiǎn)單以下格式網(wǎng)上有，搜一下求訴狀.買了一個(gè)商品房,開(kāi)發(fā)商逾期交房(超4個(gè)月),不按合同約定賠錢,訴訟請(qǐng)求按合同約定賠錢4月而已 不值得 這樣...
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