2023-06-06 08:40發(fā)布
1、目前全國(guó)尚無(wú)法律界定，只有少數(shù)地方上的一些條例、規(guī)定對(duì)其2113有相信的約束。 2、如上海市的《房屋租賃條例》、《房屋租賃管理實(shí)施辦法》、《住宅物業(yè)管理規(guī)定》等五六部法規(guī)和5261規(guī)章都散落著對(duì)群租的相應(yīng)約束。 3、上海市房地局頒布的...
1.上海群租房違法嗎 有效無(wú)效，要看二房東和房東所簽訂的協(xié)議。如果那個(gè)協(xié)議里規(guī)定二房東不允許轉(zhuǎn)租。則你簽訂的合同是無(wú)效的，如果約定可以轉(zhuǎn)租，或者沒(méi)有明確約定是否可以轉(zhuǎn)租，合同還是有效的。成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)...
1.關(guān)于群租房管理,法律是怎么規(guī)定的 根據(jù)《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》第八條 禁止下列影響房屋建筑使用安全的行為：（一）擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（二）違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品；（三）超過(guò)設(shè)計(jì)使用荷載使用...
可以，在當(dāng)事人符合戶自口所在地的分戶政策的前提下，沒(méi)有結(jié)婚也可以辦理單獨(dú)立戶。 分戶條件： （1）一家同居一處，因工作、結(jié)婚，經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，無(wú)法在一起生活的； （2）經(jīng)法院判決或調(diào)解的離婚當(dāng)事人有房屋居住權(quán)，且確實(shí)在此居住的； （3）經(jīng)法院判決...
給你一個(gè)參考： 1、 公民分戶的標(biāo)準(zhǔn)是一家雖同居一處，但經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，分別生活，可以分別立戶。 2、 分戶的條件是實(shí)際住房有兩個(gè)以上自然間，且單獨(dú)生活。單元樓房的分戶僅限于離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建筑不予分戶。 （...
中介租房合同陷阱比較多，防范事項(xiàng)共分為以下六大類，具體注意問(wèn)題如下： 一、如何防騙： 1、仔細(xì)辨別房東真?zhèn)?在租房時(shí)，首先應(yīng)該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同；如果...
同住人的認(rèn)定 同住人的認(rèn)定：同一房屋（產(chǎn)權(quán)登記不是房屋）內(nèi)，是住戶的人數(shù)并不是相同的。如果是住宅內(nèi)，只要有同一間房屋就算同住，有地鐵房?jī)扇偃f(wàn)也算同住。但其他住戶應(yīng)該排除在外。夫妻同住一個(gè)屋檐下并不少見(jiàn)，根據(jù)１９８４年修訂的《婚姻...
為了躲過(guò)春節(jié)過(guò)后房租漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，每到年末，不少想租房的人都開(kāi)始提前了解房源信息、租好房屋。與此同時(shí)，媒體接收到的關(guān)于租房方面的投訴也明顯增多，其中，押金難退及租房合同糾紛等問(wèn)題最為集中?！ “咐⒚靼瘹赓M(fèi)其實(shí)只包市政供暖 租房合同中明明...
新規(guī)規(guī)定，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租、出租房屋人均居住面積不得低于5平方米、每個(gè)房間居住的人數(shù)不得超過(guò)2人等有關(guān)禁止違法群租的內(nèi)容。2019年7月8日，北京住建部出臺(tái)租房新規(guī)。看看有哪些新的規(guī)定和要求？租金方面，合同中明確規(guī)定，未經(jīng)雙方當(dāng)...
沒(méi)有后果。 2013年7月，北京市住建委、市公安局、市規(guī)劃委會(huì)同市衛(wèi)生局等部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于公布我市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，對(duì)群租進(jìn)行了界定，明確了群租相關(guān)各方責(zé)任，并強(qiáng)調(diào)建立群租綜合治理機(jī)制，強(qiáng)化屬...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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